1기 신도시 자문위 출범…내달 2차 선도지구 경쟁

1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 선도지구의 특별정비구역 지정을 지원하는 자문위원회가 가동된다.

국토교통부는 지방자치단체별 특별정비계획 자문위원회가 이달부터 활동한다고 25일 밝혔다. 첫 자문위 회의는 이날 경기 군포(산본)에서 열렸고 26일 부천(중동)에서 개최된다. 고양(일산), 성남(분당), 안양(평촌) 등도 다음달 순차적으로 회의를 열 예정이다. 자문위는 선도지구 주민과 예비사업시행자가 작성한 특별정비계획안을 검토해 계획의 완성도를 높이고, 특별정비구역 조기 지정을 지원하는 역할을 한다.

2차 선도지구를 두고 단지 간 경쟁은 치열해지고 있다. 지자체는 다음달 선정 방식을 확정 짓는다. 대부분 ‘주민 제안’ 방식으로 2차 선도지구를 정할 예정이다. 분당(1만2000가구)은 주민 제안과 공모 방식 사이에서 결론을 내리지 못해 다음달까지 주민 설문조사를 한다.

현장에선 1차 선도지구에서 탈락한 단지가 재도전을 준비하고 있다. 분당에선 시범한양과 파크타운 등이 다시 신청할 예정이다. 일산에선 강촌 1·2단지와 백마 1·2단지 등이 2차 선도지구 준비에 한창이다. 업계에서는 주민 제안 방식으로 재건축이 진행되면 1차 선도지구와 달리 과도한 기부채납 같은 부담이 줄어들 것으로 본다.

심은지/유오상 기자 summit@hankyung.com