을지로에 강북 최대 규모…프라임오피스 들어선다

이도, 연면적 17.1만㎡ '원엑스'
세계적 건축가 리버스킨드 설계

서울 중구 입정동 을지로3가 일대에 강북 최대 규모(연면적 17만1600㎡)의 프라임 오피스(투시도)가 조성된다. 세계적인 건축가 대니얼 리버스킨드가 설계를 맡아 몰입형 예술 공간, 프라이빗 멤버십 클럽 등을 적용하는 게 특징이다.

밸류업 플랫폼 회사인 이도는 ‘입정동 237 일대 수표구역 도시정비형 재개발 사업’을 본격적으로 추진한다고 6일 밝혔다. 지하 7층~지상 33층, 연면적 17만1600㎡ 규모 오피스 빌딩 ‘원엑스(ONE X)’를 조성한다. 단일 오피스 기준 강북 최대 규모이자 서울 중심업무지구(CBD) 내 최고층이다.

수표구역은 서울지하철 2·3호선 을지로3가역과 청계천을 사이에 둔 영세 공구상 밀집 지역이다. 건물 노후화에 따라 2010년 재개발 정비구역으로 지정된 데 이어 작년 10월 사업 시행을 위한 서울시 정비사업 통합 심의를 통과했다.

사업 시행을 맡은 이도는 재택근무에서 오피스 복귀로 변화하는 글로벌 트렌드에 맞춰 국내 최초의 ‘클래스 엑스(CLASS-X) 오피스’를 짓는다고 설명했다. CLASS-X 오피스는 기존 CLASS-A 오피스를 뛰어넘어 입주자 업무와 삶의 경험을 향상하는 프라임 오피스를 의미한다.

미국 뉴욕 세계무역센터, 두바이 바카라 레지던스, 독일 베를린 유대인 박물관과 같은 상징적인 프로젝트로 유명한 세계적인 건축가 리버스킨드가 설계를 맡았다. 리버스킨드는 전통적인 한국 패턴, 풍경에서 영감을 받아 도시 건축과 자연을 조화롭게 통합하는 ‘도심 속 숲’(어번 포레스트)을 콘셉트로 삼았다. 청계천과 연결된 녹지공간에 풍성한 정원을 조성한다.

프리미엄 업무 공간과 함께 몰입형 예술 공간인 라이트룸, 맞춤형 편의시설 등 특화 공간, 프라이빗 멤버십 클럽 등을 마련한다. 글로벌 친환경 건축 인증 리드(LEED) 최고 등급인 플래티넘, 건물과 공간 내 직원의 건강·웰빙을 개선할 수 있는 요소를 평가하는 국제 인증 웰(WELL)도 취득할 계획이다. 최정훈 이도 대표는 “단순한 업무 공간을 넘어 이용자 편의성을 극대화해 삶의 질을 높이는 공간이 될 것”이라며 “글로벌 기준을 충족하는 프라임 오피스로 업무 공간의 미래를 선보이겠다”고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com