문태현 엠디엠 대표 "수도권을 대표하는 럭셔리 단독주택 용지 될 것"

2024년 하반기 한경 주거문화대상

“동탄 더힐은 수도권 최고의 부촌, 상위 0.1% 55가구만을 위한 하이엔드 단독주택용지입니다.”

문태현 엠디엠 대표(사진)는 “동탄 더힐은 동탄대로변에서 동탄호수공원과 왕배산을 품은 최고의 입지에서 럭셔리 단독주택의 로망을 실현할 수 있는 블록형 단독주택용지”라며 이같이 설명했다. 단지 바로 뒤 왕배산이 자리 잡고 약 181만㎡ 규모의 동탄호수공원을 도보 10분 거리여서 에코라이프를 누릴 수 있다고 덧붙였다. 동탄대로변에 있어 동탄역(SRT, GTX-A), 롯데백화점, 동탄호수공원 등 주요시설 접근성이 좋은 것도 장점이라고 했다.

동탄 더힐은 전용면적 300~525㎡ 55개 필지만으로 구성돼 희소성이 높다고 설명했다. 동탄신도시 내 단독주택용지 최대용적률 100%, 3층 이하의 건축 조건으로 메리트를 갖고 있다. 단지 레벨차(최대 20m)를 활용해 전체 단지가 일조 및 채광에 유리한 남향으로 건축할 수 있도록 방사형으로 배치돼 있다. 모든 필지는 지상에서 3m 올라온 용적률 및 층수에 산입되지 않는 벙커형 지하주차장을 계획했다. 문 대표는 “국내 최대 디벨로퍼 엠디엠이 토지대 392억을 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 없이 전액 현금 납부하고 올해 10월 착공에 들어간 현장”이라고 설명했다.