서울 6억 미만 아파트 어디 갔나

정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래 9천314건 가운데 6억원 미만 아파트 거래량은 2천188건으로 23.5%를 기록했다.

이 같은 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 1분기 기준으로 볼 때 가장 낮았다.

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1분기 기준 서울 지역의 6억원 미만 아파트 거래 비중은 2007년 95.3%에 달했고 2017년까지만 해도 70.7%를 차지했지만, 2018년 60.8%, 2019년 62.5%, 2020년 52.1%, 2021년 28.9% 등으로 하락하는 추세를 보였다. 2022년 38.1%로 상승하기도 했지만, 지난해 28.0%로 다시 낮아졌다.

1분기 서울 아파트 거래량을 금액대별로 살펴보면 6억원 이상∼9억원 미만이 2천568건으로 전체의 27.6%를 차지했다.

9억원 이상∼15억원 미만이 전체의 30.8%인 2천870건으로 가장 많았고, 15억원 이상은 1천688건으로 18.1%를 차지했다. 9억원 이상∼15억원 미만과 15억원 이상의 거래 비중은 각각 통계 집계 이래 최고치를 보였다.

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서울 25개 자치구 중 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 곳은 도봉구였다.

1분기 도봉구의 아파트 매매 거래 303건 가운데 6억원 미만 거래량은 236건으로 전체의 77.9%를 차지했다.

이어 중랑구 58.1%, 노원구 57.8%, 금천구 53.1%, 강북구 48.4%, 구로구 45.4%, 은평구 31.6%, 강서구 29.7%, 종로구 29.7%, 동대문구 28.4%, 관악구 27.8%, 중구 24.2% 등이었다.

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15억원 이상 아파트 거래 비중은 서초구가 가장 높았다. 1분기 서초구의 아파트 매매 거래 391건 가운데 73.4%인 287건이 15억원 이상 아파트였다.

(자료사진=연합뉴스)


이영호기자 hoya@wowtv.co.kr