'광주 중앙공원 롯데캐슬'에 주말 2만명 몰려
광주 최대 민간공원 특례사업으로 공급되는 이 아파트는 지하 3층~지상 28층, 39개 동, 2772가구(전용면적 84~233㎡)로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 2364가구다. 3개 블록으로 나눠 오는 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 받는다.
이 단지는 243만㎡ 규모의 중앙공원 인근에 조성돼 19개 유형의 숲과 호수공원을 이용하기 편하다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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롯데건설이 이달 광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'(조감도)를 분양한다. 광주광역시 최대 민간공원 특례사업 브랜드 대단지로, 풍암호수를 낀 대형 호수공원인 중앙공원을 품고 있어 차별화된 주거 가치를 갖췄다는 평가를 받고 있다.이 단지는 광주 서구 금호동 일대에 지하 3층~지상 28층 총 39개동 전용면적 84~233㎡ 총 2772가구 규모로 지어진다. 이 중 2364가구를 일반분양한다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2340만원대로 책정됐다.단지는 광주에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡ 규모의 중앙공원 옆에 들어선다. 이 공원은 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성된다. 생활인프라와 교육환경은 우수한 편이다. 단지 인근에는 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구가 있다. 롯데아울렛과 롯데마트 등 상업시설도 인접해있다. 화정남초, 화개초, 풍암고 등 걸어서 통학 가능한 초·중·고교도 있다. 교통 호재도 있다. 2026년 완공예정인 광주 지하철 2호선 1단계 정차역 두 곳이 단지 앞을 지난다. 제2순환도로와 상무대로 등을 이용하기 쉽고 경전선 서광주역과도 가깝다.단지엔 특화설계가 적용된다. 단지 바로 앞 중앙공원을 한 눈에 볼 수 있게 단지 28층에 스카이라운지를 조성한다. 현관 앞 세대창고를 제공해 주거공간 효율성도 높였다. 또 발코니 확장 시 세계적인 명품 마감재가 기본옵션으로 적용된다.주차공간도 넉넉하게 지어진다. 단지엔 가구당 약 2대의 차량 주차가 가능한 총 5385대의 주차공간이 들어선다. 그 중 1960대는 확장형 주차장으로 설계돼 손쉽게 주차할 수 있다. 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약 접수가 진행된다. 청약은 1블록(929가구), 2-1블록(915가구), 2-2블록(928가구)으로 나눠 각각 진행된다. 3개 블록 당첨자 발표일이 모두 다르기 때문에 청약 당일 세 번의 중복 청약 기회가 주어진다. 당첨자발표는 1블록 24일, 2-2블록 25일, 2-1블록 26일이다.지난달 25일부터 개정 시행된 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택특별법시행규칙'에 따라 부부 동시 청약도 가능하다. 단 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨될 경우 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다. 정당계약은 다음달 7일부터 9일까지 3일동안 진행된다. 입주는 2027년 8월 예정이다.지난 5일 문을 연 단지 견본주택에 5~7일 사흘간 방문객 2만여명이 몰렸다. 분양 관계자는 "입지부터 단지규모, 특화설계, 넓은 동간거리 등 상품성이 뛰어난 편"이라며 "실수요자 뿐 아니라 투자자들도 상당수 상담을 받았다"고 말했다.은정진 기자 silver@hankyung.com
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광주광역시 내 최대 규모 민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’(투시도)가 본격 분양에 나선다. 243만5516㎡ 규모의 공원을 품은 데다 2772가구에 달하는 대단지로 조성돼 관심이 모아진다. 19개로 나뉜 숲을 단지 바로 앞에서 이용할 수 있는 게 특징이다. 녹지 환경에 생활 인프라, 고급화 설계까지 갖춘 ‘숲세권 랜드마크’로 손색이 없어 가치 상승 기대가 커지고 있다. ○243만㎡ 공원 품은 단지롯데건설은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 견본주택을 5일 개관한다고 3일 밝혔다. 광주 서구 금호동 ‘광주 중앙공원 1지구’에 지하 3층~지상 28층, 39개 동, 2772가구(전용 84~233㎡) 규모로 지어진다. 3개 블록 중 1블록엔 929가구가 들어선다. 2-1블록과 2-2블록엔 각각 915가구, 928가구가 건립된다.오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1블록이 24일, 2-1·2블록은 각각 25, 26일 이뤄진다. 입주는 2027년 8월 예정이다.중앙공원 1지구는 광주에서 추진 중인 10개 민간공원 특례사업 지구 중 규모가 가장 크다. 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 자리한 이 공원은 축구장(7200㎡) 340개 면적에 달한다. 공원은 내부에 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성된다. 도심형 캠핑장을 비롯해 정원박람회 등으로 활용할 수 있는 부지도 마련된다. 공원 내 풍암호수를 중심으로 야외 공연장과 호수 백사장 등의 시설도 꾸며질 예정이다. 이 단지는 공원 내에 조성돼 공원 인프라를 앞마당처럼 이용할 수 있는 게 장점이다.단지 주변의 기존 생활 인프라도 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 광주도시철도 2호선 1단계(2026년 예정) 사업에 따라 정차역이 두 곳 조성될 예정이다. 노선이 개통되면 주요 도심으로의 이동이 가능해진다. 기존 경전선 서광주역을 이용할 수도 있다. 자가용을 이용할 땐 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 도심으로 이동할 수 있다.1블록 주변엔 화정남초와 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등이 있다. 2블록 인근엔 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등의 학군이 조성돼 있다. 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구 인프라도 가까운 편이다. ○스카이라운지·고급화 설계외부 녹지 환경에 맞는 고급화 설계가 다양하게 적용될 예정이다. 커뮤니티 시설로 고층에 스카이라운지를 조성할 계획이다. 입주민이 단지 바로 앞에 펼쳐진 중앙공원의 전망을 마음껏 누릴 수 있도록 하기 위해서다. 이와 함께 고급 사우나를 비롯해 다양한 취미활동을 즐길 수 있는 시설도 설치할 계획이다.실내도 각종 고급 마감재와 설계가 적용될 전망이다. 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 평가받는 아크리니아를 비롯해 독일 유명 브랜드인 놀테, 고급 주방가구 브랜드 다다·데이코 등이 도입된다. 욕실도 유럽 유명 브랜드인 콜러와 함께 이탈리아 아틀라스콩코드, 스틸레 등으로 마감 처리될 예정이다.롯데캐슬의 특화설계를 통해 단지 내 생활 편의성도 높인다. 전체 주차대수는 5358대로 계획돼 가구당 약 두 대의 차량을 주차할 수 있게 된다. 이 가운데 1960대는 대형 세단과 스포츠유틸리티차량(SUV) 등 대형 차량도 편리하게 주차할 수 있는 확장형 면적으로 계획한다. 단지 내부에는 편의시설도 다양하게 넣는다. 현관 앞에는 레저용품이나 계절 용품을 보관할 수 있는 계절 용품 창고를 제공한다. 또 어린 자녀가 있는 입주민을 위해 유럽산 친환경 놀이터를 조성할 예정이다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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롯데건설이 다음달 부산 부산진구 가야동에서 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’(투시도)을 공급한다. 부산도시철도 2호선 가야역과 도보 1분 거리로 가깝다. 주변에 이미 공급된 롯데캐슬과 함께 브랜드타운으로 조성될 예정이다.단지는 지하 3층~지상 최고 43층, 4개 동, 805가구 규모로 조성된다. 이 중 아파트는 725가구(전용면적 59~84㎡), 오피스텔은 90실(전용 52~69㎡) 규모다. 중소형 가구 위주로 구성된 게 특징이다. 같은 크기 안에서도 다양한 설계를 제공해 취향에 따라 청약할 수 있다.부산진구 일대는 ‘개금 롯데캐슬’을 비롯해 ‘가야역 롯데캐슬골드아너’ ‘서면 롯데캐슬스카이’ 등 같은 브랜드 단지가 공급됐다. 또 가야역과 가까워 국제금융센터가 있는 문현금융단지를 비롯해 광안리, 해운대 등으로 환승 없이 이동 가능하다. 단지 앞 가야대로를 비롯해 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등을 이용하기 편하다.단지 주변에는 서면 상권을 비롯해 부산시민공원, 부산글로벌빌리지 등이 있어 생활 인프라가 좋다는 평가를 받는다. 롯데백화점 부산본점과 롯데호텔, 전포카페거리, 향토음식특화거리, 부산백병원 등이 단지 주변에 있다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
