부동산 플랫폼 업체 디스코, 손익분기점(BEP) 넘어섰다
디스코는 부동산 시장 침체 속에서도 성과를 내고 있다. 월간활성이용자(MAU) 50만명 이상을 유지하고 있다. 현재 1만8000여명의 공인중개사 회원이 디스코를 통해 부동산 거래를 하고 있다.
디스코멤버십(공인중개사 유료서비스) 가입자 증가, 작년 하반기 선보인 디스코프차 서비스 유료 사용자 확대, 등기열람서비스 및 인공지능(AI) 자동결제 같은 소액결제 확대가 매출 증가의 주요 배경으로 꼽힌다.
디스코의 유료결제 서비스 사용자는 지난달 1만명(누적)을 돌파했다. 핵심인력 만으로 다양한 서비스를 운영하며 비용 효율성도 극대화하고 있다는 평가다.
배우순 디스코 대표는 “앞으로도 부동산 시장의 다양한 문제를 디스코의 공인중개사 네트워크를 통해 해결하겠다”며 “이번 성과를 토대로 운영 중인 서비스의 성장 및 올해 신규 론칭 예정인 서비스 안정화에 집중할 계획”이라고 말했다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
美 1월 기존주택 거래량 3.1% 늘었지만…모기지 금리 상승에 시장 둔화 우려
미국 주택 거래 시장이 다시 살아날 조짐을 보이고 있다.22일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 1월 미국 기존주택 매매 건수는 400만건(연율 환산 기준)으로 전월 대비 3.1% 증가한 것으로 나타났다. 전년 동기 대비로는 1.7% 감소해 아직 예년보다 낮은 수준이다.기존주택 거래량은 미국 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다. 작년 10월에는 고금리 여파로 2010년 이후 13년만에 가장 낮은 수준으로 떨어지기도 했다. 금리가 높아 주택 매매 수요가 줄었고 기존주택의 공급도 감소한 것이다.미국 기존주택 중위가격(전체 주택을 가격순으로 나열했을 때 가운데에 있는 주택의 가격)은 37만9100달러로 전년 동월 대비 5.1% 상승했다. 7개월 연속 상승세다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 “1월 거래량 증가는 추가적인 거래 확대의 시작”이라며 “등록 매물이 늘고 있고 구매자들도 작년 말보다 이라며 모기지 금리가 낮아졌다는 점을 활용하고 있다”고 분석했다.하지만 이같은 현상이 일시적인 것에 그칠 수 있다는 의견도 있다. 거래량이 아직 팬데믹 이전 수준보다 낮고, 미국 모기지 금리가 최근 3주 연속 상승했다는 이유에서다. 미국 중앙은행의 금리 인하 시점도 불분명하다.블룸버그 통신에 따르면 미국 국책 담보대출기관 프레디맥은 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 지난주 6.77%에서 이번주 6.9%로 올랐다고 22일 전했다.미국 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴의 지아이 쉬 이코노미스트는 “상당수 소비자는 모기지 금리 상승이 아닌 하락을 예상한다”며 “최근의 모기지 금리 인상은 구매자의 계획을 방해해 시장을 둔화시킬 가능성이 있다”고 예측했다.한경제 기자
-
2
반토막 났던 인덕원 아파트, 드디어 1억 오르긴 했는데…
수도권 광역급행철도(GTX) 열풍에 집값이 롤러코스터를 탔던 경기도 인덕원과 의왕시 일대의 아파트값이 안정세를 찾고 있다. 금리가 하향안정세인데다 '바닥을 찍었다'는 심리가 퍼졌기 때문이다. 지역 부동산 업계에서는 예전과 같은 급락이 재발하진 않을 것이라는 관측이 나온다.23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안양시 동안구 평촌동 '푸른마을인덕원대우' 전용 84㎡는 지난달 8억1700만원(7층), 7억8500만원(14층), 7억9200만원(7층) 등 3건 거래됐다. 1년 전인 2023년 1월 6억6000만원(15층)에 손바뀜된 것과 비교하면 약 20% 올랐다.푸른마을 인덕원 대우는 GTX C노선 호재에 집값이 급등한 안양 인덕원 지역의 대표 단지다. 2019년만 하더라도 5억원대에 거래됐지만, GTX C노선 인덕원 추가 정차가 결정되며 집값 상승기이던 2021년 12억4000만원(16층)까지 치솟아 화제를 모았다. 하지만 금리 인상으로 부동산 시장이 냉각되며 가파르게 하락해 지난해에는 6억원대로 반토막이 났다. "인덕원 집값, GTX 롤러코스터에서는 내려왔다"단지 내 개업중개사는 "일부 특수거래를 제외하면 7억원대 후반에서 8억원대 초중반으로 가격이 안정된 상황"이라며 "매수 문의도 꾸준히 들어오고 있다. 예전과 같은 가격 롤러코스터에서는 일단 내려온 것 같다"고 설명했다.인근 아파트들도 가격 변동폭을 줄여가고 있다. 인덕원동 '인덕원마을삼성' 전용 84㎡는 지난달 9억5000만원(14층)과 10억원(17층)에 팔렸다. 2021년 기록한 전고점인 13억3000만원에 비하면 30%가량 낮아진 가격이지만, 지난해 초 8억원대에 머물던 금액에 비하면 1년 사이 1억원 이상 올랐다.평촌동 '인덕원대림2차' 전용 84㎡도 이달 6억9000만원(1층)에 손바뀜됐다. 지난달 매매된 7억2500만원(10층)과 비교하면 낮은 가격이지만, 층수를 고려하면 가격대가 유지되고 있다는 게 인근 중개사들의 설명이다. 의왕시 포일동 '인덕원푸르지오엘센트로' 전용 84㎡도 지난달 11억9000만원(18층)에 거래됐다. 호가는 12억원 안팎으로 형성됐다.지역 부동산 관계자들은 일대 급매물이 소진됐고 '쿼드 역세권'에 대한 집주인들의 기대감도 높아졌다고 입을 모았다. 평촌동의 한 개업중개사는 "급매물이 지난해 대부분 소진돼 가격이 크게 내릴 일은 없어 보인다"며 "GTX C노선도 착공식을 가졌고 인동선이나 월판선도 있다 보니 집주인들도 가격을 깎으려 하지 않는다"고 했다. 쿼드 역세권 가시화…집주인들 여유 되찾아인덕원동의 개업중개사도 "안양 다른 지역은 집값이 다소 하락하고 있지만, 인덕원 일대는 큰 변동이 없다"며 "많지는 않지만 거래도 꾸준히 이뤄지고 있다. 하락 분위기에서는 확실히 벗어났다"고 강조했다.GTX C노선의 착공식은 지난 25일 열렸고 월곶판교선 복선전철도 2025년 개통이 예정됐다. 이들 노선 모두 지하철 4호선 인덕원역으로 이어진다. 인덕원역과 화성 동탄역을 잇는 인동선도 착공을 앞두고 있다. 인덕원의 위상이 높아지며 안양시도 지난달 관양2동의 명칭을 인덕원동으로 바꿨다.전문가들은 GTX C노선을 비롯한 교통망 개선이 지역 가치를 높여주겠지만, 과거와 같은 가격 급등을 기대해선 안 된다고 우려했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "인덕원은 교통이 열악한 지역이 아니었기에 GTX나 월판선 등의 교통 호재 영향이 제한적"이라며 "실제 개통까지도 오랜 시간이 필요하다. 수요자들은 주변 지역과 가격을 비교하며 신중하게 접근해야 한다"고 당부했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
-
3
팀 황 피스컬노트 CEO "실패하는 기업의 80%, 시장이 원치 않는 제품 만든다"
“‘한국 출신’이란 점이 미국 벤처업계에서 경쟁력으로 인정받는 시대가 왔습니다.”팀 황 피스컬노트 최고경영자(CEO·사진)는 지난 19일 한국경제신문과의 인터뷰에서 최근 실리콘밸리에서 한국을 보는 눈이 달라졌다고 단언했다. “한국인이 만든 회사, 한국에 설립된 기업이라는 점이 과거에는 미국 진출 시 불리하게 작용했지만, 상황이 바뀌었다”는 설명이다. 콜버그크래비스로버츠(KKR), 칼라일그룹, 블랙스톤 등 세계 3대 사모펀드의 경영진을 한국계 미국인이나 한국인이 맡을 정도로 영향력이 커졌다.황 CEO는 “한국은 인재가 많고 브랜딩, 엔지니어링 역량이 세계적 수준”이라며 “한국에서 창업한 뒤 시장에서 경쟁 우위를 점했다면 미국에서도 성공할 가능성이 크다”고 강조했다.피스컬노트는 미국의 법률 및 정책 분야 인공지능(AI) 기업이다. 연방정부 법과 각 주의 법안, 법안을 만드는 데 참여한 상·하원 의원의 움직임 등 법안 상정부터 시행까지 과정을 분석하는 플랫폼을 운영하고 있다. 상임위원회에 올라온 법안의 통과 및 폐기 가능성을 예측하는 기능도 있다.미국 미시간주에서 태어난 황 CEO는 프린스턴대와 하버드대 경영전문대학원(MBA)을 거쳐 2013년 피스컬노트를 창업했다. 이 회사는 2022년 8월 뉴욕증시에 상장했다. 현재 시가총액은 2억3000만달러(약 3000억원) 수준이다.황 CEO는 최근 2~3년간 새로운 기업을 다수 창업한 연쇄 창업자이기도 하다. 헬스케어 스타트업 니트로와 사이버 보안회사 제리코, 전기차 전문 수리 서비스 기업 앰버 등을 창업했다.비즈니스의 주된 요소로 황 CEO는 ‘훌륭한 제품’과 ‘고객과의 대화’ 두 가지를 꼽았다. 그는 “시장이 원하는 제품 혹은 서비스를 개발하고, 이를 사용하는 이들과 소통해 피드백을 받는 작업이 가장 중요하다”고 했다. 이어 “실패하는 기업의 80%가 시장이 원하지 않는 제품을 만든다”며 “시장의 니즈에 맞는 제품과 서비스를 내놓는 것이 사업의 성공을 좌우한다는 점을 기억해야 한다”고 덧붙였다.실리콘밸리=최진석 특파원 iskra@hankyung.com
![34년만 엔·달러 환율 160엔 돌파…환율 출렁인 이유는? [한경 외환시장 워치]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/01.36562723.1.jpg)
