여의도 대교, 재건축 탄력…"조합원 전 가구 한강뷰"
최고 49층…2030년까지 완공
여의도 대교아파트 재건축 조합설립추진위원회는 지난 9일 열린 조합 설립총회에서 정희선 추진위 부위원장을 96.6% 동의율로 초대 조합장으로 선출했다고 11일 밝혔다. 2월 추진위 설립 후 10개월 만이다. 여의도 재건축 단지 중에서 2021년 조합설립인가를 받은 목화에 이어 두 번째로 조합 설립 단지가 될 전망이다.
1975년 준공된 여의도 대교는 지상 12층, 4개 동, 576가구 규모다. 추진위가 마련한 정비계획 초안에 따르면 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개 동, 900여 가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 5월 열람 공고된 여의도 아파트지구 지구단위계획에 용도지역 상향 방침(제3종 일반주거지역→준주거지역)이 명시됨에 따라 용적률 469.79%를 적용했다.
추진위는 모든 조합원 가구에서 한강 조망이 가능하도록 설계했다. 또 남향에 테라스와 4베이(거실과 방 3개 나란히 배치) 설계를 적용할 계획이다. 전체 가구 수의 40%는 전용면적 85㎡ 이상 대형 평수로 짓고 우수 디자인을 통해 전 가구에 발코니를 설치하기로 했다. 주차대수는 가구당 약 2대인 1853대를 계획했다.
소유주가 140명에 달하는 대교상가를 제척하면서 재건축에 속도를 내기 시작했다. 또 서울시 1호 신속통합기획 자문방식 대상지로 선정돼 9월 처음 자문을 구했다. 이르면 이달 2차 자문회의를 열 예정이다. 추진위는 신속통합기획을 통해 사업 기간을 2년가량 단축할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com
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