안전진단 비용 무이자 융자…서울 첫 수혜지는 상계임광

재건축 속도 내는 단지 늘 듯

노원구 상계임광아파트(사진)가 서울에서 재건축 안전진단 비용을 무이자 융자로 지원받는 첫 사업지로 선정됐다. 서울에서 예비안전진단을 진행 중인 단지는 96곳, 8만9585가구에 달한다. 안전진단 비용 지원으로 재건축을 확정 짓는 단지가 많아질 전망이다.

노원구는 지난 15일 상계임광아파트에 재건축 안전진단 비용 융자 지원을 결정 통보했다고 18일 밝혔다. 1989년 4개 동, 420가구로 준공된 상계임광아파트는 앞서 토지 등 소유자 50% 이상 동의를 받아 신청서와 주민동의서를 노원구에 제출했다. 15일 결정 통보를 거쳐 1억7000여만원의 비용과 보증보험 가입 수수료까지 지원받았다. 앞으로 주민대표는 결정 통보 후 30일 이내 융자금 담보금액에 대한 보증보험 가입을 신청해야 한다.

서울시는 7월부터 안전진단 비용을 자치구가 우선 지원하고 시가 보증을 서면서 사업시행계획 인가 전까지 환수할 수 있도록 도시정비조례를 개정했다. 노원구가 하반기 확보한 관련 예산은 4억5000만원이다. 통상 단지별로 정밀안전진단에 1억5000만~2억원의 비용이 들어간다. 서울시와 자치구는 재건축 초기 단계에서부터 자금을 지원해 사업이 속도를 낼 수 있도록 지원하겠다는 방침이다. 단지별 융자 한도와 금리, 보증보험료 선지원 여부 등은 자치구가 결정한다. 단지별로 최소 1명에서 최대 10명으로 구성된 주민대표는 1인당 최대 5000만원까지 대출받아 안전진단에 들어갈 수 있게 된다.

현재 융자 가능한 자치구는 강서·구로·노원·도봉·서초·성동·양천·영등포 등 여덟 곳이다. 이들 자치구는 추가경정예산을 통해 안전진단 시기가 도래한 22개 단지에 융자지원 예산으로 32억3000만원을 마련했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com