[집코노미 박람회 2023] 킹랜드, 베트남 호치민 최대 프로젝트 선보인다
![[집코노미 박람회 2023] 킹랜드, 베트남 호치민 최대 프로젝트 선보인다](https://img.hankyung.com/photo/202309/01.34543292.1.jpg)
국내 최대 종합 부동산 박람회인 집코노미 박람회는 올해로 9회째를 맞는다. 공공기관과 건설사, 디벨로퍼(시행사), 분양 마케팅회사, 프롭테크 등 70여개 업체(200여개 부스)가 참여한다.
![[집코노미 박람회 2023] 킹랜드, 베트남 호치민 최대 프로젝트 선보인다](https://img.hankyung.com/photo/202309/01.34543177.1.jpg)
빈홈 그랜드파크 프로젝트는 호치민시 신도시 ‘투득시’에서 진행 중이다. 인텔과 삼성전자 공단이 있는 호치민시 하이테크 공단과 가깝고, 호치민시 국립대학단지, 정보기술(IT) 관련 대학이 근처에 있다. 지리적으로도 동나이강을 끼고 있어 자연환경도 쾌적하다는 평가다. 대지 면적 271만여㎡에 71개동, 4만 가구 아파트, 7000가구 주택과 상가빌라, 24개 학교, 쇼핑몰, 대공원(약 36만㎡)이 단지 안에 조성돼있다. 단지 안을 가로지르는 호치민시 3번 순환 고속도로 공사가 진행되고 있다. 2025년에 완공을 거쳐 2026년에 상용화될 전망이다.
그랜드파크에서는 스튜디오, 침실 1·2·3실 타입별로 분양가 비교와 상담, 참여가 가능하다. 특히 중도금 납입 일정을 3년까지 분할 납부가 가능한 프로모션 행사도 이번 행사에서 소개한다. 마지막 단지 입주는 2025년 2분기 예정이다.
마스테리홈스의 그랜드마리나 프로젝트 정보도 이번 행사에서 제공된다. 그랜드 마리나 프로젝트는 호치민시 중심업무지구(CBD) 사이공 강변에 있다. 메리어트 레지던스 단지 중에서는 세계에서 가장 큰 규모다.
킹랜드는 베트남 진출을 준비 중인 기업과 법인의 직원 거주용 주택 정보, 호치민시 최신 교통 인프라 정보, 공항 철도 인프라, 인구 이동 상황 등의 정보를 제공하고 있다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com
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"코웨이, 아들 등록금만 챙겨줘"…주가 하락에도 희망 본 개미 [윤현주의 主食이 주식]
“어떻게 하다 너랑 동행하는지. 그래도 분기 매출 1조 기특하다. 어차피 평생 가기로 한거 마누라랑 너랑 나랑 우리 아들이랑 넷이서 알콩달콩 살아보자. 우리 아들 대학 등록금만 챙겨줘.”얼핏 들으면 한 가장의 노랫말 같다. 하지만 이는 한 포털 종목토론실에 올라온 개인투자자의 글이다. 실적은 우상향이지만 계속되는 주가 하락에 ‘강제 장기 투자’ 심경을 표현한 것으로 추정된다. 이 글이 달린 종목은 코웨이. 17일 한국거래소에 따르면 주가는 4만2900원. 1년 11개월(2021년 10월 18일 8만4300원) 만에 49.11% 하락했다. 분기 첫 1조 매출 … 올해 4조 매출 가능할까1989년 5월 2일 설립된 코웨이는 정수기·공기청정기·비데·매트리스·의류청정기·전기레인지 등 생활환경 전반을 케어하는 제품과 서비스를 제공하는 라이프 솔루션 전문기업이다. 1996년 9월 2일 상장했다. 2019년 말 넷마블에 인수된 후 실적 상승 곡선을 그리고 있다. 2019년 연결 기준 매출액 3조189억원, 영업이익 4583억원에서 지난해 매출액 3조8561억원, 영업이익 6774억원을 기록했다. 3년 만에 각각 27.73%·47.81% 뛰었다. 지난해 매출 비중은 국내 환경가전 59%(2조2770억원), 해외법인 36%(1조4019억원), 기타(화장품·수처리 사업 등)는 5%(1772억원)였다. 상반기엔 매출액 1조9545억원, 영업이익 3698억원을 거뒀다. 지난 2분기엔 첫 1조 매출을 기록하기도 했다. 증권업계는 올해 4조 매출 달성 여부에 관심을 갖고 있다. 코웨이 관계자는 “우리에겐 세 가지의 신성장 동력이 있다”고 말했다. 첫째 글로벌 공략 강화다. 지난해 해외 사업 매출은 1조4019억원으로 전년 대비 15.4% 증가했다. 전체 매출서 해외 사업 부문이 차지하는 비중은 2021년 30%를 첫 돌파했고, 상반기 37%까지 끌어올렸다. 그는 “해외 매출 효자인 말레이시아 법인은 정수기·공기청정기·비데·매트리스 외에 안마의자·에어컨 등 신규 제품을 도입해 성장 발판을 마련했다”고 말했다. 또 “제2 말레이시아 가능성이 있는 태국 법인의 경우 영업 강화로 덩치를 키우고 있다”고 덧붙였다. 특히 글로벌 브랜드 광고 모델인 방탄소년단(BTS)을 통해 소비자층 확대와 인지도를 강화할 계획이다. 말레이시아·미국을 중심으로 전략적 행보를 펼치고, 태국·인도네시아·베트남 등 신규 시장에서 흥행을 이어간다는 방침이다. 둘째, 슬립 및 헬스케어 통합 브랜드 ‘비렉스(BEREX)다. 10여 년간 쌓아온 매트리스 서비스 노하우를 바탕으로 슬립 및 힐링케어 시장을 공략하려고 지난해 말 런칭했다. 스프링을 대신해 공기 주입 방식의 슬립셀을 적용한 ‘비렉스 스마트 매트리스’와 트렌디한 디자인의 가구형 안마의자 ‘비렉스 페블체어’ 등 혁신 제품을 계속 선보인다는 계획이다. 사측은 “비렉스는 ‘Bed & Relax’의 약자로 삶의 가장 기본적인 잠과 쉼의 중요성을 인식해, 온전한 휴식을 넘어 그 이상의 가치를 전하겠다는 의미”라고 설명했다. 셋째, 디지털 전환 기반 서비스다. 2021년 1월 IT 전담 조직인 DX(Digital Transformation) 센터를 신설해 운영 중이며 온라인 자사몰 코웨이닷컴, AR(증강현실) 카탈로그 앱 서비스, 코디매칭 서비스 등의 디지털 렌털 플랫폼을 구축했다. AR 카탈로그는 스마트폰 앱을 통해 코웨이 상품을 미리 배치해 보고 집 인테리어와 어울리는지 체험해 보는 서비스다. 코디매칭 서비스는 고객 위치를 기반으로 가장 가까운 거리에 있는 전문 판매인을 즉시 연결해 제품 설명과 편리한 구매 환경을 지원한다. 서장원 코웨이 대표는 “올해 슬로건은 ‘위기에 강한 코웨이, 도전하는 코웨이’다”며 “비즈니스 경쟁력을 강화하고 미래 성장동력도 확보해 ‘글로벌 코웨이’가 되겠다”고 말했다. 서 대표는 전 세계 1000만 계정을 보유한 환경가전(정수기·공기청정기·비데·매트리스 등) 기업으로서, 특화된 개인 맞춤형 솔루션을 제공해 글로벌 ‘스마트홈 구독경제 강자’로 거듭난다는 목표다. 현금성 자산 2000억원 … 사측 “배당 확대 노력” 총 주식 수는 7379만9619주로 지분 25.08%를 보유한 넷마블이 최대주주다. 국민연금이 6.46%, 영국 투자운용사 임팩스에셋그룹 5.23%, 글로벌 자산운용사 블랙록이 5%를 갖고 있다. 자사주는 약 2% 정도다. 해외 운용사 포함 외국인 지분율은 60.52%다. 상반기 기준 현금 및 현금성 자산은 1956억원이고, 지난해 말 기준 부동산 자산은 990억원이다. 코웨이는 지난해 1주당 1300원의 연말 배당금을 지급했다. 당시 배당수익률은 2.33%였다. 서장원 대표는 지난 3~6월 세 차례에 걸쳐 4000주의 자사주를 장내 매수하기도 했다. 사측은 “잉여현금흐름의 40%와 배당성향 20% 범위 내에서 배당을 결정하고 있다”며 “이는 2025년까지 유효하며, 지속적인 성장을 통해 배당금을 높일 수 있도록 노력할 것이다”고 말했다. 박신애 KB증권 연구원은 “신규 국가 진출과 상품 다각화로 올해 매출과 영업이익은 전년비 각각 5%, 7% 성장할 것으로 보인다”고 전망했다. 다만 “비우호적인 시장 수급으로 기업 가치가 저평가 됐다”며 “저가 매수 접근이 가능하다”고 했다. 4개 증권사의 평균 목표주가는 6만7667원이다. 현 주가 대비 57.73%의 상승 여력이 있다. '1400만 개미'와 함께 달리겠습니다. 여러분의 주식 계좌가 빨간불이 되는 그날까지 재미있는 종목 기사 많이 쓰겠습니다. 아래 기자 페이지에서 윤현주 기자 구독과 응원을 눌러 주시면 기사를 매번 빠르게 확인하실 수 있습니다.윤현주 기자 hyunju@hankyung.com
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베트남 아파트 화재 사망자 최소 56명…"창밖으로 아이 던지기도"
지난 12일 한밤중 베트남 수도 하노이에서 발생한 아파트 화재로 인한 사망자가 50명을 넘어섰다.14일 현지 매체 VN익스프레스와 로이터통신 등은 베트남 당국이 이번 화재로 최소 56명이 사망하고, 최소 37명이 다쳤다고 밝혔다고 보도했다. 사망자 중에는 어린이 4명도 포함된 것으로 알려졌다.이번 화재는 최근 수년간 베트남에서 발생한 화재 중 가장 많은 사상자를 냈다.보도에 따르면 화재는 지난 12일 오후 11시께 하노이 탄쑤언 지역의 10층짜리 소형 아파트 건물 1층 주차장에서 발생해 번졌다.아파트 출입구가 하나뿐이고 외부에 비상계단이나 사다리 등 탈출 시설이 없어 인명 피해가 커졌고, 아파트에 진입하는 골목이 좁은 탓에 진화 작업에도 어려움을 겪었다.아파트에는 45가구 약 150명이 거주한 것으로 알려졌으며, 일부 주민들은 화염을 피해 건물에서 뛰어내리고, 목숨을 건지기 위해 창밖으로 아이를 던지기도 했다.현지 공안은 건물주를 체포해 화재 안전 규정 위반 여부 등을 조사 중이다.이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
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베트남 아파트 화재로 최소 30명 사망…탈출 계단 없어 참사
베트남 수도 하노이의 한 소형 아파트에서 한밤중 화재가 발생해 최소 30명이 사망했다.13일 현지 매체 VN익스프레스와 로이터 통신 등은 전날 오후 11시께 하노이 탄쑤언 지역의 10층짜리 소형 아파트 건물에서 화재가 발생했다고 보도했다.보도에 따르면 소방 당국은 약 70명을 구조해 54명을 병원으로 긴급 이송했고, 현지 언론은 경찰을 인용해 어린이를 포함해 최소 30명이 목숨을 잃었다고 전했다.정확한 사망자 수는 아직 보고되지 않은 가운데 애초 10여명이 숨진 것으로 알려졌으나, 사망자가 늘었다.화재가 발생한 아파트에는 45가구 약 150명이 거주하는 것으로 알려졌다. 늦은 밤 발생한 화재로 잠자리에 든 주민들이 화를 입었다.현재 화재는 진압됐지만, 화재 원인은 아직 원인은 밝혀지지 않았다. 당국은 현장에서 수색 작업을 진행하며 사고 원인을 조사 중이다.대로에서 약 500ｍ 떨어져 있는 이 아파트에는 지그재그로 난 작은 골목길을 통해서만 진입할 수 있어 소방차 접근이 어려웠고, 건물 외부에는 비상 탈출 계단이 없어 피해를 키웠다.팜 민 찐 베트남 총리는 이날 화재 현장을 방문해 "소형 아파트 건물과 인구 밀집 지역 등에 대한 화재 방지 규정을 강화하라"고 지시했다.이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
