개강 앞둔 서울 대학가…원룸 '월세' 가장 비싼 동네는?

부동산 플랫폼 다방 분석

평균 월세 59만9000원…전년 대비 3.53% 상승
연세대 인근 50% 올라

서울 영등포구의 한 부동산중개업소 앞. 사진=연합뉴스

2학기 개강을 앞두고 서울 주요 대학가 원룸(보증금 1000만원 기준·전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 전년 대비 3.53% 오른 것으로 나타났다.

7일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3이 다방에 등록된 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과, 지난달 대학가 인근 평균 월세는 59만9000원을 기록했다.

이는 전년 동기(57만9000원) 대비 3.53%, 지난 1학기 개강 시즌(올해 2월 기준) 평균 월세인 58만9000원보다는 1.7% 오른 수치다.

지역별로는 연세대학교 인근이 지난달 79만원으로 지난해 같은 달(52만6000원)에 비해 50.16% 올랐다. 1년 새 가장 큰 상승 폭이다.

이어 △경희대학교(서울캠퍼스) 18.1%(52만5000원에서 62만원) △고려대학교 13.47%(48만5000원에서 55만원) △서울대학교 6.76%(46만8000원에서 50만원) △한양대학교 4.15%(50.9만원에서 53만원) 순이다.

반면 1년 새 월세가 가장 많이 떨어진 곳은 이화여자대학교 인근 지역이었다. 지난달 이화여대 인근 평균 월세는 77만원으로 전년 동기(97만원) 대비 20.66% 하락했다. 이어 성균관대학교가 5.92%(56.3만원에서 53만원), 한국외국어대학교(서울캠퍼스)가 4.06%(63.6만원에서 61만원) 하락했다.

장준혁 다방 마케팅 실장은 "1년 전은 물론 올해 1학기 개강 시즌과 비교했을 때도 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승했다"며 "개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생들의 주거비 부담은 2학기에도 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

2학기 개강 앞둔 서울 대학가 인근 원룸 월세 분석 표. 사진=다방

이현주 한경닷컴 기자 wondering_hj@hankyung.com