광명 센트럴 아이파크 '줍줍'에 3450명

이인혁 기자

입력2023.09.05 18:07 수정2023.09.06 00:34 지면A23

27가구 평균 경쟁률 127대 1
분양가 상승하자 수요 몰려

경기 광명 ‘광명센트럴아이파크’(투시도) 무순위 청약에 3400여 명이 몰리며 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 규제 완화와 분양가 상승 기조 속에 수도권 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량에 대한 관심이 갈수록 커지고 있다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 진행한 광명센트럴아이파크 27가구에 대한 무순위 청약에 3450명이 접수했다. 평균 경쟁률은 127.8 대 1이었다. 전용면적 84㎡B는 경쟁률이 206 대 1에 달했다. 이 단지는 전용 84㎡ 기준 분양가가 최고 12억원대 후반에 이르러 고분양가 논란이 일었지만 흥행에 성공했다.

과거 청약 미달의 아픔을 겪은 단지가 무순위 청약에서 큰 인기를 끄는 사례도 나타나고 있다. 경기 화성 동탄2지구에 공급되는 ‘어울림파밀리에’와 ‘숨마데시앙’은 지난달 무순위 청약에서 각각 3057 대 1, 2423.5 대 1의 경쟁률을 썼다. 작년 12월 1·2순위 청약 당시 미달이 난 곳들이다. 1년 넘게 미분양이 남아 있는 서울 강북구 ‘포레나미아’는 지난달 29일 1가구에 대한 8차 무순위 청약에 169명이 몰렸다.

자재값과 금융비용 인상으로 분양가가 점점 오르면서 무순위 경쟁이 더 치열해질 것이라는 분석이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

관련 뉴스

1

LVMH·케링 2분기 주춤…"유커 돌아왔다" 회복 기대

팬데믹 기간 고공행진했던 글로벌 명품 기업들의 성장세가 올 들어 대부분 주춤했다. 최대 시장인 미국과 중국이 각각 고금리와 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락)으로 소비가 부진한 여파다. 중국이 최근 자국민의 해외 단체관광을 허용하며 실적 반등 기대가 커졌지만 ‘유커(중국인 관광객) 효과’가 예전만 못할 것이라는 우려도 나온다.글로벌 1위 명품기업 루이비통모에헤네시(LVMH)의 2분기 매출은 212억600만유로(약 30조3650억원)로 전년 동기 대비 13% 증가했다. 지난해 연간 증가율(23%)에서 크게 둔화했다. LVMH에서 두 번째 매출 비중을 차지하는 미국 매출 증가율이 지난해 24%에서 2분기 3%로 크게 낮아졌다. 케링그룹 매출은 같은 기간 3% 증가하는 데 그쳤다. 북미 지역 매출이 23% 급감했다. 명품 중의 명품으로 꼽히는 에르메스만 2분기 매출이 21% 증가하며 성장세를 이어갔다.이 같은 성장 둔화는 주가에도 고스란히 반영됐다. LVMH 주가는 최근 6개월간 2.18% 하락했다. 지난 4월 주당 904유로까지 오르며 사상 최고가를 기록했지만, 미국과 중국 등 글로벌 주요 시장 경기가 침체될 것이라는 우려로 조정받았다. 케링 주가도 최근 6개월간 12.8% 떨어졌다.최근 중국이 소비 진작을 위해 해외 단체관광을 전면 허용하면서 명품 기업 실적이 회복될지 관심이 쏠린다. 전 세계 면세점과 백화점에서 명품 ‘큰손’으로 통하는 유커들이 귀환하면 명품 수요가 살아날 것이라는 기대다. 중국이 자국민의 단체관광을 허용하겠다고 발표한 당일 명품 기업 주가는 일제히 반등했다. LVMH와 에르메스는 각각 3.4%, 3.2% 상승했고, 까르띠에, 바쉐 콘스탄틴, 피아제 등을 보유한 명품기업 리치몬트도 2.5% 올랐다.유커 귀환 효과가 예상만큼 크지 않을 것이란 전망도 나온다. 중국이 디플레이션 국면에 들어서며 소비가 둔화하고 있어서다. 명품 소비의 주축인 청년실업률은 6월 기준 21.3%로 사상 최고 수준이다. 최근 위안화 약세도 유커들의 면세 쇼핑을 위축시킬 수 있다.글로벌 회계컨설팅 기업 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC)는 최근 보고서를 내고 “중국 소비자들이 가격과 품질, 가치에 기반해 실용적이고 합리적인 결정을 하고 있다”며 “필수적이지 않은 지출을 억제하고 있다”고 분석했다.노유정 기자 yjroh@hankyung.com
2

경기도서 전용 84㎡ 13억원…'광센아' 27가구 무순위 청약

경기 광명 ‘광명센트럴아이파크’(투시도)에서 이달 27가구의 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 전용면적 84㎡가 12억원대 후반에 공급돼 고분양가 논란이 일었던 단지다. 초기 계약률이 94%에 달할 정도로 좋은 성적을 거둬 줍줍에도 상당한 수요자가 몰릴 것으로 예상된다.1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 오는 4일 무순위 청약을 받는다. 전용 39㎡ 15가구와 전용 84㎡A 10가구, 전용 84㎡B 2가구가 시장에 나온다. 거주지나 주택 보유 여부, 청약통장 가입 여부 등과 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 분양가는 전용 39㎡가 5억800만~5억1800만원, 전용 84㎡는 11억8100만~12억7200만원이다.광명2동 88의 14 일원에 들어서는 이 아파트는 지하 3층~지상 최고 36층, 11개 동, 총 1957가구 규모로 조성된다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 가깝고, 서부간선도로 진입이 쉬워 교통이 편리하다. 이 단지가 속한 광명뉴타운은 약 2만5000가구의 ‘미니 신도시’로 탈바꿈할 예정이다.지난달 진행한 1순위 청약에서 228가구 모집에 4319명이 몰리며 18.9대 1의 높은 평균 경쟁률을 기록했다. 초기 계약률은 94%로 ‘완판’(완전 판매)에 가까웠다고 분양 관계자는 설명했다. 업계 관계자는 “공사비 상승세로 ‘지금 분양하는 단지가 가장 싸다’는 인식이 커지고 있어 줍줍도 흥행에 성공할 것으로 보인다”고 했다.이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
3

"광명 아파트가 12억이라고?"…결국 27가구 '줍줍' 나왔다

전용 84㎡가 12억원에 나오면서 고분양가 논란을 빚었던 경기도 광명시 광명2동 '광명 센트럴 아이파크'가 '줍줍'(무순위 청약)을 진행한다.1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 오는 4일 무순위 청약을 진행할 예정이다. △전용 39㎡ 15가구 △전용 84㎡A 10가구 △전용 84㎡B 2가구 등이 물량으로 나온다. 전용면적별 분양가(최고가 기준)는 △39㎡ 5억1800만원 △84㎡A 12억7200만원 △84㎡B 11억9300만원 등이다.서울도 아닌 광명에서 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 분양가가 12억원을 넘자 고분양가 논란이 불거졌다. 지난달 초 진행한 1순위 청약에서 18.9대 1로 두 자릿수 경쟁률이 나왔지만, 소형 면적이 많은데다 분양가가 높아 초기 계약률이 부진할 것이라는 예상이 나왔다. 다만 정당계약과 예비 당첨 동호수 추첨 등을 거쳐 일반분양 물량 425가구 가운데 27가구만 계약이 되지 않았다. 계약률은 94%에 달한다.이 단지 분양 사무소 관계자는 "청약 전 고분양가 논란이 있었지만, 광명뉴타운 내 좋은 입지에 지어지는 등 '줍줍'에서도 선전할 것으로 보인다"고 설명했다.한편 '광명 센트럴 아이파크'의 무순위 청약 당첨자 발표는 오는 7일 예정돼 있으며, 당첨자 계약은 15일에 진행할 예정이다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com