대우건설, '상도 푸르지오 클라베뉴' 내달 1일 모델하우스 개관
내달 4일 특별공급, 5일 1순위 청약
23일 대우건설에 따르면 이 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 총 771가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 771가구가 모두 일반분양된다. 각각 특별공급 370가구, 일반공급 401가구다.
분양가는 전용 3.3㎡(1평)당 평균 3963만원으로 책정됐다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 2020년 6월 같은 동에 분양한 '상도역 롯데캐슬 파크엘'(950가구) 이후 3년 만에 분양하는 신규 단지다. 단지 전체가 남향으로 배치돼 시원한 조망을 확보했다.
청약은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 다음 달 12일에 발표한다. 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 실시하며 입주는 2024년 3월 예정이다.
대우건설 관계자는 "동작구 상도동에 분양하는 첫 번째 '푸르지오' 브랜드 단지로 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다"고 말했다.
이현주 한경닷컴 기자 wondering_hj@hankyung.com
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대우건설이 부산 남구 대연동 일원에서 새 아파트를 분양한다.대우건설은 '더 비치 푸르지오 써밋'을 내달 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~지상 최고 43층 아파트 8개 동, 전용 59~114㎡로 구성됐다. 총 1384가구로 중에서 391가구가 일반분양 된다. 후분양 단지로 올해 12월 입주 예정이다.지하철로 부산 주요 도심지로의 접근이 편리하다. 부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역을 동시에 이용할 수 있다. 이에 1·2호선 환승역인 서면역과 2·3호선 환승역인 수영역까지 이동할 수 있다. 또 황령대로, 광안해변로, 광안대교, 수영로 등을 이용할 수 있다. 남천초, 남천중, 대연고 등을 비롯해 경성대, 부경대, 남천동 학원가가 근처에 있다.다양한 커뮤니티 시설이 있다. 사우나, 라이브러리 카페, 키즈카페, 게스트하우스, 피트니스클럽, 필라테스, GX룸, 골프클럽, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등이 있다. '푸르지오 써밋' 시그니처인 스카이라운지가 최고층에 들어섰다. 광안대교와 바다를 조망할 수 있다.대우건설 관계자는 "더 비치 푸르지오 써밋은 수도권 외 지역에 처음으로 선보이는 '푸르지오 써밋' 브랜드 단지로 상징성은 물론 평지, 오션뷰, 역세권입지 등 우수한 사업성을 갖추고 있다"고 말했다.이현주 한경닷컴 기자 wondering_hj@hankyung.com
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대우건설이 18일 한국원자력연구원과 ‘선진원자력 연구개발 공동참여와 신사업 발굴을 위한 업무협약(MOU)’을 맺었다. 주요 협력 분야는 차세대 소형모듈원전(SMR)과 해외 연구용 원자로, 사용후핵연료 저장 및 처분 기술 등이다. 양측은 공동연구와 인력교류뿐 아니라 연구 시설 및 장비 등을 공동으로 활용하기로 했다. 연구 협력 분야에서도 선진기술 국책과제를 공동 수행하고, 대우건설 자체적으로 설계 및 연구인력 등에 투자할 방침이다.대우건설은 원자력 설계부터 상용원전, 연구용원자로, 중입자·양성자 가속기, 핵연료, 방사성 폐기물 처리시설 및 제염·해체 기술 축적 등 광범위한 분야에서 기술력을 갖추고 있다. 국내 유일한 원자력 전문 연구기관과 협업해 원전 시장에서의 경쟁력을 더욱 확대해 나간다는 계획이다.이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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서울 강서구 마곡과 경기 하남 교산신도시 등에서 공급되는 공공주택 사전청약이 다음달 이뤄진다. 입지가 뛰어나면서도 주변 시세보다 저렴한 분양가로 공급되는 공공주택은 경제활동 기간이 짧아 충분한 자산을 형성하지 못한 2030세대에게 내 집 마련의 좋은 기회다. 미혼인 39세 이하 무주택 청년을 위한 ‘청년 특별공급’이 올해 새로 도입된 만큼 이를 활용하면 내 집 마련 시기를 앞당길 수 있다. ○청년 특공 요건 꼼꼼히 살펴야국토교통부는 지난 6월에 이어 다음달 공공주택 사전청약을 당초 예정대로 시행할 계획이다. 당초 계획에 따르면 서울에서는 강서구 마곡지구에 260가구가 사전청약을 앞두고 있다. 하남 교산신도시에 452가구, 안산 장상지구 439가구 등 3기 신도시에서도 물량이 나온다. 화성 동탄2신도시에서 500가구, 군포대야미 340가구 등 수도권 주요 지역에서 사전청약이 예정돼 있다.주목받는 사업지는 마곡 10-2블록이다. 토지임대부 주택으로 공급돼 주변 시세의 반값 수준에 분양가가 결정될 것으로 예상된다. LG그룹 등 대기업과 연구소가 입주한 마곡지구는 젊은 직장인 사이에서 선호 주거지로 꼽힌다. 교산신도시도 3기 신도시 가운데 강남권 접근성이 뛰어나 실수요자의 관심이 높은 지역이다.이런 공공분양 물량 가운데 일정 비율이 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년층을 위해 ‘청년 특별공급’으로 할당된다. 청년 특공은 과거에 주택을 소유한 적 없는 만 19~39세 청년이 대상이다. 세대주가 아니고 주택을 보유한 부모와 함께 세대를 구성하고 있어도 청약할 수 있다. 기존에는 가구 전체의 소득을 계산해 소득 기준을 따졌다면 청년 특별공급은 청년 본인 소득으로만 계산한다. 미혼 청년을 위한 특공인 만큼 1인 가구 기준으로 월평균 소득액의 140% 이하(469만5438원)면서 본인의 순자산이 2억6000만원 이하여야 한다. ‘부모 찬스’를 막기 위해 부모의 순자산이 약 9억7000만원(상위 10%) 이상이면 특공에서 배제된다. ○공공분양 나눔형·선택형에 배정청년 특공 조건을 충족했다면 공공주택 분양 유형을 선택해야 한다. 공공주택 분양은 올해부터 나눔형, 선택형, 일반형 세 가지로 구분된다. 청년 특공은 이 가운데 나눔형과 선택형에서 15%씩 배정된다.나눔형은 처음부터 분양받아 내 집을 장만하되 주변 시세보다 싼 가격으로 장기저리 주택담보대출을 받아서 경제적 부담을 줄인 게 특징이다. 분양가는 주변 시세의 70% 이하며 의무거주기간은 5년이다. 이를 다 채운 뒤 집을 팔 땐 감정가격을 기준으로 공공에 매각해야 한다. 매각 차익의 70%는 소유자에게, 30%는 공공기관에 배분되는 구조다.선택형은 우선 임대료를 내고 임대로 6년 동안 산 다음 분양 여부를 선택하는 구조다. 만약 입주자가 6년 거주 후 분양을 선택했다면 분양가는 6년 전 입주 시 추정 분양가와 분양을 선택한 시점에 그 집 감정가격의 평균으로 결정된다. 입주 시점에 추정 분양가의 절반을 임대 보증금으로 납부하고, 나머지 절반은 월세로 내면 된다. 월세도 주변 시세의 70~80% 수준이라는 게 정부의 설명이다. 의무 거주기간을 채운 뒤 임대로 계속 살기 원하면 추가로 4년을 임대할 수 있다. 이번 9월 사전청약에 처음으로 선택형이 공급될 예정이다. 일반형에는 청년 특공 물량이 배정되지 않는다.청약 전문가인 이주현 월천재테크 대표는 “9월에 공공주택 사전청약 물량이 적지 않은 만큼 미혼 39세 이하 청년이라면 청년 특공 제도를 활용해 내 집 마련 확률을 높일 수 있을 것”이라며 “가점 등을 미리 계산해 당첨 확률이 높은 지역을 선택하는 것도 중요하다”고 설명했다.서기열 기자▶기사 전문은 한경닷컴(www.hankyung.com) 회원으로 가입한 뒤 로그인하면 볼 수 있습니다.
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