5월 수도권 아파트 신고가 전월보다 줄어…"가격 안정세"

지난달 서울과 경기지역에서 아파트 신고가 거래가 100건 이상 발생했지만, 건수는 전월보다 줄어든 것으로 나타났다.

지방에서는 신고가가 줄고 신저가가 늘어났다.

21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 5월 전국 아파트 거래 중 신고가는 1천152건으로 전월보다 3.54% 줄었다.

신저가는 580건으로 1.78% 늘었다.

지역별로 보면 서울의 5월 아파트 신고가는 198건으로 전월(264건)에 비해 66건 줄었으며, 거래 비중도 7.64%로 전월(8.28%)에 비해 소폭 낮아졌다.

서울의 신고가 거래 1위는 서울 은평구 은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지) 전용 101.970㎡로, 이전 최고가 8억6천500만원보다 무려 9억5천500만원 오른 18억2천만원에 거래됐다.

이 같은 가격 상승은 직전 거래가 2014년 6월에 이뤄진 영향이 큰 것으로 보인다.

2위는 서울 영등포구 여의도동 미성 162.710㎡로, 과거 거래일(2020년 5월)보다 6억8천만원 오른 29억8천만원에 거래됐다.

경기도는 신고가 232건, 신저가 143건으로, 신고가는 전월(249건)보다 줄고 신저가는 전월(122건)보다 늘었다.

성남시 분당구 산운마을14단지(경남아너스빌) 전용 122.63㎡는 이전보다 3억5천만원 오른 13억5천만원에 거래돼 지난달 경기도에서 가장 높은 가격 상승을 기록했다.

반면 광명시 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전용 84.98㎡는 연초보다 2억4천500만원 내린 7억5천500만원에 거래됐다.

신저가 1위는 세종시 해밀마을2단지 전용 84.85㎡였다.

이 아파트는 2020년 12월(9억4천만원)보다 2억5천200만원 하락한 6억8천800만원에 거래됐다.

다만 신저가 하락액 상위 50개 중 서울은 단 2개 거래만 포함됐다.

직방은 이번 달 거래 추이를 보면 신저가와 신고가의 상승·하락액이 이전보다 크게 줄었다고 소개하며 "가격 변동 폭이 큰 거래보다는 일반 거래 중심으로 거래가 이뤄지며 성사되는 거래 자체는 비교적 가격 안정세가 나타난 것으로 보인다"고 분석했다.

/연합뉴스