'새절역 두산위브 트레지움' 424가구 공급
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8년 만에 신사동 신축 아파트
단지는 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 424가구로 지어진다. 이 중 235가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 △59㎡ 40가구 △76㎡ 15가구 △84㎡ 180가구다.
단지를 남향 위주로 배치하고, 4베이(거실과 방 3칸 전면향 배치) 위주로 설계했다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 스크린골프장, 골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다. 팬트리, 드레스룸, 장식장 등 수납공간도 넉넉하게 들인다.
서울지하철 6호선 새절역을 걸어서 이용할 수 있다. 새절역에는 경전철 서부선과 고양은평선 사업이 추진되고 있어 향후 인근 지역 접근성이 크게 좋아진다. 두 정거장 거리인 디지털미디어시티역에서는 공항철도, 경의중앙선으로 환승할 수 있다.
서신초, 상신중, 숭실중, 숭실고 등이 걸어서 3분 거리에 있다. 인근 학원가 이용도 쉽다. 여의도공원의 절반 크기에 달하는 신사근린공원이 가깝다.
오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 23일이고, 정당 계약은 다음달 5~7일 진행한다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
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윤석열 정부 출범 이후 지난 1년간 1000건이 넘는 정부 규제가 완화된 것으로 나타났다. 그동안 과도하다고 지적받았던 경제 형벌 규정 140개도 개선됐다.국무조정실과 문화체육관광부는 오는 10일 윤석열 정부 출범 1주년을 맞아 이런 내용이 담긴 ‘자유민주주의와 시장경제 복원의 1년, 국정 과제 30대 핵심 성과’를 3일 발표했다. 120대 국정 과제 중 윤석열 정부만의 차별화된 변화상을 보여주는 과제를 꼽아 정리한 것이다. 국무조정실은 “정부는 지난 1년간 자유민주주의와 시장경제를 바로 세우는 데 전념했으며 의미 있는 성과를 일궈냈다”고 평가했다.윤석열 정부는 지난달 말까지 1027건의 규제를 개선한 것으로 나타났다. 이 중 152건은 70조원 규모의 투자로 이어졌다. 입지 규제 완화로 2차전지, 수소 산업이 들어설 수 있게 된 전남 광양제철소가 대표 사례다. 정부는 4년 뒤 경제협력개발기구(OECD) 규제 정책 평가에서 세계 3위 안에 든다는 목표다.정부는 30대 성과를 개혁, 경제, 사회, 미래, 외교·안보 등 다섯 가지로 분류했다. 경제 분야 성과가 12개로 가장 많았다. 규제 개혁을 비롯해 민간·기업·시장 중심 경제 운용 전환, 원전 생태계 복원, 부동산 시장 정상화 등을 경제 분야 성과로 꼽았다.이 밖에 노동·교육·연금 등 3대 개혁과 정부 혁신, 코로나19 일상 회복과 재도약 지원, 약자 복지 강화, 과학 기술·인재 강국 본격화, 행동하는 한·미 동맹 구현, 미래지향적 한·일 관계 복원 등이 리스트에 올랐다. 30대 핵심 성과 자료는 각 지방자치단체와 전국 보건소, 우체국 등에 배포된다.박상용 기자 yourpencil@hankyung.com
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“산업단지에 대기업들이 잇따라 투자하면서 매수 문의가 부쩍 늘었습니다.” (음성군 대소면 A공인중개사무소 관계자)경기 안성·여주 등과 붙어있는 충북 음성이 ‘BBC(배터리·바이오·반도체)’ 산업의 핵심 지역으로 도약하면서 지역 부동산에도 훈풍이 불고 있다. 일자리 창출로 수요가 늘고, 주택 구매력이 높아지면서 부동산 미래 가치도 함께 높아질 것이란 전망이다. ‘우미린 풀하우스’ 등 신규 분양 단지도 수요자를 찾기 위한 마케팅을 강화하고 있다.○‘BBC’ 산업 핵심지로 떠오른 음성3일 음성군에 따르면 2018년 7월(민선 7기) 이후 최근 5년간 음성에 1000억원 이상 투자하는 기업만 17곳에 이른다. 대부분 미래 산업으로 꼽히는 ‘BBC’ 기반 제조업체다. 바이오 부문에선 유한양행이 600억원을 투입해 용산산업단지에 의약품 생산공장을 짓고 신약 개발에 나선다. 원료의약품 제조기업 연성정밀화학도 용산산단에 2028년까지 1500억원을 들여 공장을 신설키로 했다.배터리 분야 투자도 눈에 띈다. 2차전지 전극 전문 생산기업 JR에너지솔루션이 음성에 5년간 3056억원을 투자한다. 앞서 이스라엘 태양광업체 솔라엣지테크놀로지스 자회사 코캄도 음성 충북혁신도시에 배터리셀 공장 ‘셀라2’를 완공했다.성본산단에는 2차전지 전자석 탈철기를 만드는 대보마그네틱이 있고 이온교환막을 생산하는 더블유스코프코리아, 전해질 고기능성 첨가제를 제조하는 렉쎌 등도 들어설 예정이다.배터리 분야 대기업이 추가 입주할 가능성도 점쳐진다. 이 지역 B공인 관계자는 “인곡산단에는 국내 대표 배터리업체 투자가 진행되는 것으로 알고 있다”고 말했다.○산단 개발 호재…분양시장 ‘들썩’음성 지역 산단에 기업이 속속 들어서면서 주변 부동산 시장과 분양 단지도 들뜬 분위기다. 기업 투자가 일자리로 이어지면 부동산 시장에 수요가 생기는 선순환 고리가 만들어지기 때문이다.최근 6개월간 전국 군 지역에서 외지인 매수 비율이 가장 높은 지역은 음성이다. 아파트 매매 463건 중 32.3%(150건)가 충북 외 지역 거주자인 것으로 나타났다. 외지인 중 서울 거주자 비중이 21.3%(32건)에 이른다.신규 공급하는 아파트에도 관심이 이어지고 있다. 성본산단에는 우미건설이 시공하는 ‘음성 우미린 풀하우스’(1019가구)가 분양 중이다. 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 최저 800만원대로 책정됐다. 1차 계약금 1000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 소유권 이전 등기 전에 전매할 수 있다.GS건설은 ‘음성자이 센트럴시티’(1505가구)를, 대우건설은 ‘음성 푸르지오 마크베르’(644가구)를 공급하고 있다. ‘음성자이 센트럴시티’는 음성 지역의 첫 자이 브랜드다. ‘음성 푸르지오 마크베르’는 성본산단 내에 있는 직주근접 단지다.심은지 기자 summit@hankyung.com
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서울 용산구 동부이촌동에서 5개 단지의 리모델링 사업이 막바지 단계에 접어들고 있다. 이촌코오롱과 강촌 등 5개 단지는 시공사 선정을 끝내고 마지막 단계인 사업시행계획 제출을 준비하고 있다. 공사가 진행 중인 현대맨숀(이촌 르엘·조감도)은 사업비를 1000억원 증액하고 층수를 2층 더 올리기로 했다.3일 용산구에 따르면 현대맨숀의 리모델링 사업시행계획 변경안이 고시됐다. 이 아파트는 1974년 용적률 263%에 12·15·25층 규모로 지어졌다. 이번 변경안에 따르면 기존 계획인 지하 2층~지상 25층, 9개 동 규모에서 지하 3층~지상 27층, 9개 동으로 확대된다. 수평 증축을 하면서 비어 있는 용지에 27층짜리 건물 신축을 추진한다. 제3종일반주거지역으로 용적률은 기존 308.36%에서 313.47%로 소폭 상향 조정됐다. 가구 수는 기존 계획안(750가구) 그대로다.현대맨숀 리모델링 조합은 이번 변경안에서 사업비를 2944억원에서 3942억원으로 1000억원 늘려 잡았다. 조합 측이 추산한 공사비 인상이 포함된 금액이다. 시공사인 롯데건설과 조합은 아직 공사비 협상을 하지 않고 있다. 준공은 2025~2026년께로 예상된다.이촌동에선 현대맨숀과 함께 이촌 강촌아파트 등 5개 단지가 리모델링을 진행하고 있다. ‘전통 부촌’인 만큼 프리미엄 브랜드를 내세운 건설사들의 경쟁이 치열했다. 지금은 모두 시공사 선정을 완료하고 사업시행계획을 짜고 있다.이촌코오롱(834가구→959가구·래미안 이스트빌리지), 강촌(1001가구→1114가구·디에이치 아베뉴이촌), 한가람아파트(2023가구→2341가구·이촌 펜타스텔라) 등이다. 이촌우성(243가구→272가구)은 지난달 17일 시공사로 SK에코플랜트를 선정했다. 마지막 주자인 한강대우(834가구→959가구)는 조합 설립을 위해 주민 동의서를 징구하고 있다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
