시흥 지식산업센터 '더 플렉스'…시화 등 주변 産團 입주사 3만9000곳

경기 시흥 능곡동에 들어설 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 홍보관을 열고 분양을 시작했다. 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 2만4804㎡ 규모로 지어진다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등으로 구성된다.

단지는 수도권 서남부 산업단지 중심지에 자리해 시화, 반월, 배곧, 광명, 매화, 남동공단 등과 인접해 있다. 인근 주요 산업단지 입주 업체가 3만9000여 곳에 달한다. 롯데시네마와 모다아울렛, 빅마트 등 생활 문화 시설이 걸어서 5분 거리에 있는 것도 장점이다.

단지 인근에 복합환승센터와 복합행정타운이 조성될 예정이다. 시흥 복합환승센터는 여객터미널 환승시설과 상업시설이 결합한 도시형 복합문화공간이다. 시흥 복합행정타운에는 시흥시청을 중심으로 중앙도서관, 체육공원, 시민문화복지관, 보건소 등 다양한 공공청사가 들어선다.

단지는 드라이브인 시스템을 적용해 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능하게 특화 설계했다. 최대 1.2t/㎡ 하중까지 견딜 수 있도록 바닥 설계를 튼튼하게 했다. 3t 화물용 엘리베이터를 설치해 원활한 물류 이동이 가능하다. 전기차 충전시설과 전실 지역냉난방 시스템도 갖췄다.

생활형 오피스는 업무와 휴식을 위한 실내 편의시설과 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 건물 내에는 스크린골프연습장, 코인 세탁시설 등 커뮤니티시설과 중앙정원, 옥상 정원, 상업시설 등 편의시설도 들어설 예정이다.

인근 시흥능곡역에 2024년 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대 진입할 수 있을 전망이다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com