청약 한파…지난달 1순위 경쟁률 '0.3대 1'

미달률 1년새 0.8%→73% 껑충
서산에선 80가구에 3명 신청

전국적인 집값 하락세가 이어지면서 청약시장의 인기가 빠르게 식고 있다. 일부 단지에서는 80가구 모집에 단 3명만 신청하는 상황도 벌어졌다.

1일 직방에 따르면 올해 1월 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 0.3대 1로 나타났다. 전년 동월 12.6 대 1을 기록한 데 비해 크게 떨어졌다.

청약 미달률도 증가세다. 지난해 1월 0.8%에 불과했던 청약 미달률은 같은 해 11월 28.6%, 12월 54.7%로 빠르게 상승했고, 지난달에는 73.8%에 달했다. 청약 미달률이란 청약 미달 가구수를 전체 공급 가구수로 나눈 수치다.

개별 단지의 청약 성적은 더 처참하다. 충남 서산 해미면에 짓는 ‘서산 해미 아이에듀타운’(80가구)은 총 80가구를 대상으로 1순위 청약을 진행했지만 한 명만 접수했다. 2순위 청약에도 2명만 신청하면서 청약 미달률은 96.2%를 기록했다. 전북 익산 부송동에 공급되는 ‘익산 부송 데시앙’(745가구)은 727가구를 모집한 1순위 청약에 120명만 신청하면서 83.5%의 청약 미달률을 기록했다. 경쟁률은 0.2 대 1에 그쳤다.

수도권 상황도 크게 다르지 않았다. 경기 양주 덕계동에 조성되는 ‘양주회천지구 대광로제비앙2차’(526가구)는 총 266가구 모집에 213명이 신청했다. 94가구를 모집한 인천 연수구 옥련동 ‘송도역 경남아너스빌’(218가구)은 청약 미달률이 34%에 달했다.

이혜인 기자 hey@hankyung.com