
24일 글로벌 종합부동산 서비스 기업 CBRE코리아에 따르면 올해 들어 3분기까지 누적 상업용 부동산 투자 규모는 15조원으로, 지난해 동기 대비 약 9% 감소했다.
올해 3분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조7천340억원으로 집계됐다.
3분기 서울 A급 오피스 시장 평균 실질 임대료(월)는 1㎡당 평균 2만7천156원으로 전 분기 대비 3.4% 상승했고, 평균 공실률은 1.3%로 전 분기 대비 0.8%포인트(p) 하락했다.
수도권 물류 자산 거래 규모는 약 1조원 수준으로 올해 3분기까지 총 거래 규모는 2조406억원으로 조사됐다.
이는 지난해 물류 투자 규모의 절반 수준이다.
호텔과 리테일 자산 투자 비중은 올해 3분기 거래 규모의 각각 3%와 7% 수준에 그쳤다.
최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄은 "오피스 공급난이 지속되는 가운데 내년에는 각 권역에서 일부 신규 공급이 예정돼있지만, 상당 부분이 사옥 용도일 것으로 추정된다"며 "향후 서울 A급 오피스 시장의 낮은 공실률과 임대료 성장세는 당분간 지속될 것"이라고 전망했다.
/연합뉴스