평택 스마트팩토리, 평택 지식산업센터…삼성반도체 인근

인근에 산업단지가 많은 경기 평택시 청북읍에 지식산업센터 ‘평택 스마트팩토리’가 분양해 투자자의 관심을 끌고 있다.

지식산업센터는 비교적 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있다. 개인사업자가 입주하는 상가와 달리 법인이 장기 계약 후 들어서기 때문이다. 세제 혜택이 많은 것도 인기 요인이다. 정부는 지식산업센터 입주 기업에 취득세와 재산세를 감면해주고 있다. 분양가의 80~90%까지 대출이 가능해 투자 문턱도 낮다.

최근 준공된 ‘평택 스마트팩토리’가 눈길을 끈다. 이 건물은 지하 2층~지상 4층, 연면적 4만3984㎡ 규모다. 인근에 삼성반도체 평택캠퍼스가 있어 삼성의 협력업체와 연관 기업체가 입주할 것이라는 게 분양 관계자의 설명이다.

여기에 경기 최대 규모 산업단지로 조성되는 드림테크 일반산업단지와 여연한산 일반산업단지 등 20여 개 산업단지의 잠재 수요도 갖추고 있다는 분석이다.

‘선시공 후분양’으로 공급된다는 것이 장점으로 꼽힌다.