[한경 매물마당] 하남시 초역세권 스타벅스 상가 등 5건

◆경기 하남시 초역세권 스타벅스 상가(사진)=지하철역에 인접한 대로변 대지 9277㎡, 연면적 4396㎡ 10층 상업용 건물의 1층 점포 전용 270㎡. 스타벅스로 2032년까지 10년 장기임대 중. 수수료 매장. 보증금 3억원. 2만여 세대 아파트와 지식산업센터, 유통시설 밀집지역. 대형마트와 업무시설 인근. 통행량 많고 가시성 우수. 융자 45억원. 65억4000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆경기 수원시 고등지구 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 테이크아웃 전문 음식점으로 임대 중. 융자 3억5000만원 가능. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 5억7000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

◆충남 천안시 금융업무지구 1층 테라스 상가(사진)=KTX천안아산역 인근 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡) 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원. 상공회의소, 세관 인근. 실투자 3억원, 연 수익률 12% 가능. 면적 대비 저렴한 급매물. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 김포시 대로변 1층 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 아파트·상가 밀집지역 대로변 8층 건물의 1층 점포 전용 31㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원(부가세 별도)에 김밥 전문점으로 임대. 융자 3억7000만원, 실투자 1억9000만원 가능. 향후 가치 상승 기대. 6억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆충남 서산시 대산읍 도시지역 농가주택(사진)=대산 시내에서 차로 5분 거리 도시지역 내 토지 1983㎡. 시골집과 텃밭 포함. 2차선 도로변 해가 잘 드는 남향 땅. 근생시설 가능. 서산 수CC, 삼길포항, 벌천포해수욕장, 대호만 낚시터 인근. 귀농·귀촌, 전원생활지로 적합. 1억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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