[한경 매물마당] 인천 부평삼거리역 스타벅스 빌딩 등 6건

◆서울 강남 대로변 초역세권 사옥 및 임대용 빌딩=9호선 언주역 출구 앞 대로변 대지 730㎡, 연면적 3700㎡의 9층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 전층 메디컬이나 사옥 겸 임대용 적합. 리모델링 시 보증금 15억원, 월세 9000만원 가능. 400억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 송파구 역세권 대로변 코너 신축 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 약 500㎡. 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 대지 3.3㎡당 1억4000만원대. 210억원. 02-547-5090 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆인천 부평구 십정동 대로변 공장(사진)=대지 4959㎡, 연면적 3936㎡의 지상 4층 공장 건물. 2007년 준공. 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 7분 거리. 즉시 입주 가능. 주변시세보다 저렴. 200억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆인천 부평삼거리역 초역세권 스타벅스 빌딩=대로변 코너 대지 916.8㎡, 연면적 345.65㎡. 스타벅스로 2034년까지 15년 장기임대 중. 수수료 매장. 보증금 3억원, 최근 월평균 수입 2200만원 선, 연 수익률 약 3.3%. 코로나 이전 월 2500만원 이상. 통행량 많고 가시성 우수. 83억원. 전속 중개. 02-512-7643 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 중구 초역세권 신축 부지=대지 763㎡. 가시성 우수. 갤러리·스튜디오·상가·사무실 밀집지역 중심가. 사옥 및 수익형 건물 신축하기에 적합. 사정상 시세(130억원) 및 감정가보다 저렴하게 급매. 향후 투자수익 기대. 85억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆경기 하남시 망월동 미사역세권 병원 상가(사진)=유동인구 풍부한 더블역세권 미사역 도로변 코너 대로 방향 4층 점포 전용 132㎡(분양 198㎡). 보증금 1억원, 월 440만원에 유명의대 출신 전문의가 운영하는 대형 성형외과로 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원. 안정적인 임대수익형. 12억원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

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