◆인천 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 1300㎡, 연면적 9900㎡의 13층 건물. 주차(130대) 편리. 보증금 9억원, 월세 8800만원. 사옥 및 안정적인 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 150억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남구 논현동 역세권 수익형 빌딩=대지 271㎡, 연면적 711㎡의 내·외관이 수려한 신축 7층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차 가능. 안정적인 임차 구성. 급매가 100억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 송파구 방이동 학원가 빌딩=대지 358㎡, 연면적 1000㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 주변 상권과 임대차가 안정적인 수익형 건물. 82억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 도곡동 매봉역 역세권 근생 빌딩=역 도보 3분 거리 도로변 대지 208㎡, 연면적 629㎡의 지하 1층~지상 5층 전 층 근생 건물. 자주식 주차 5대. 사옥 및 일반 업무용 사무실에 적합. 주변 거래와 비교했을 때 3.3㎡당 1000만원 저렴. 82억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

[한경 매물마당] 송파구 방이동 학원가 빌딩 등 9건
◆충남 아산시 온양온천 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 인근 코너 대지 387.8㎡, 연면적 805.2㎡의 지상 4층 건물. 점포 5개. 임대 완료. 보증금 9500만원, 융자 10억5000만원, 실투자 7억5500만원, 월세 717만원(관리비·부가세 별도). 삼성디스플레이·현대차 배후 상권. 급매 19억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

[한경 매물마당] 송파구 방이동 학원가 빌딩 등 9건
◆서울 종로구 인사동거리 중심가 빌딩(사진)=인사동길 16. 1·3·5호선 트리플 역세권 상업지역 스타벅스 옆 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터. 입주사별로 리모델링해 건물 상태 양호. 90억원(조정 불가). 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 금융업무지구 1층 테라스 상가=KTX천안아산역 인근 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡) 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원. 상공회의소, 세관 인근. 실투자 3억원, 연수익률 12% 가능. 면적 대비 저렴한 급매물. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 화성시 병점역 역세권 신축 1층 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 792가구 20층 오피스텔 건물의 1층 점포 71.7㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자금 1억3700만원, 연수익률 7.4% 가능. 5억2700만원. 031-377-4079

◆서울 강남구 도곡동 사옥 및 수익형 빌딩=양재역 이면도로변 대지 270㎡, 연면적 650㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억원, 월세 1200만원. 56억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)