서울 외곽부터 무너진다…강북·도봉 19개월 만에 하락
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
한국부동산원이 오늘(30일) 발표한 12월 넷째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(27일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.05%로 지난 주(0.07%)보다 상승폭이 감소했다.
서울의 상승률은 0.04%로 지난주(0.05%)보다 감소했고, 수도권 역시 지난 주(0.05%)보다 줄어든 0.03% 상승했다.
○ 무너지는 서울 외곽…은평 이어 강북·도봉구 하락 전환
서울에서는 전체 25개 자치구 가운데 18곳의 상승폭이 감소했다.
특히 강북구(-0.02%)와 도봉구(-0.01%)가 약 1년 7개월 만에 처음으로 하락세로 돌아섰다.
지난 주 은평구가 서울 25개 자치구 중 처음으로 하락세로 돌아선 데 이어, 강북구와 도봉구가 그 뒤를 이었다.
반면 강남3구는 여전히 서울지역 평균 상승률을 웃도는 모습을 나타냈다.
강남구는 학군 양호한 대치ㆍ개포동 재건축 위주로 0.08% 올랐고, 송파구는 0.05%, 서초구는 0.04% 상승했다.
○ 수도권 곳곳서 하락세…세종·대구 하락폭 확대
수도권 역시 곳곳에서 하락세가 나타났다.
경기도 화성시(-0.02 → -0.03%)가 2주 연속 하락했고, 시흥(-0.04%)과 광명(-0.01%)이 처음으로 하락세로 돌아섰다.
세부 지역별로는 수원 영통(-0.01% → -0.03%)이 2주째 하락세를 보였고, 안양 동안(-0.01%)과 성남 수정(-0.02%)이 하락 전환했다.
비수도권에서는 세종과 대구의 하락세가 두드러졌다. 세종(-0.57%→-0.63%)은 신규 입주물량 증가 영향에 매수심리가 위축되며 지난주 보다 하락폭이 커졌다.
신규 입주와 미분양 물량의 영향이 있는 대구(-0.03%→-0.04%)는 수성구(-0.02%)마저 하락세로 돌아서면서 8개구 모두 하락세를 보였다.
김민수기자 mskim@wowtv.co.kr