[한경 매물마당] 서산 오토밸리 옆 도로변 다용도 부지 등 8건

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경기 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국=2동탄 2만 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 점포 전용 45㎡(분양 86㎡). 보증금 2억원, 월 700만원(부가세 별도)에 약국으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 6억원, 연 수익률 11.5% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 17억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

서울 서초구 내곡지구 역세권 1층 상가=신분당선역 앞 오피스텔·아파트·상가 밀집지역 1층 코너 점포 108㎡. 유동인구 풍부. 롯데리아·투썸플레이스 성업 중. 보증금 5000만원, 월 490만원에 장기임대 중. 융자 가능. 13억6000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 김포 한강신도시 메디컬상가 약국=구래동 대단위 아파트단지와 상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 73㎡. 건물 3층에 가정의학과 입점. 보증금 5000만원, 월 250만원에 임대 중. 6억5000만원. 031-757-5356

경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가(사진)=배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 일산역 역세권 4층 상가건물의 전면 1층 점포 전용 51.66㎡(분양 79.72㎡). 유명 커피 프랜차이즈 성업 중. 보증금 5000만원, 월세 240만원. 융자 4억3000만원, 실투자 1억4000만원, 연 수익률 13% 가능. 6억2000만원. 031-968-6777

충남 서산시 오토밸리 도로변 다용도 신축 부지(사진)=지곡면 2차선 도로변 계획관리지역 남향 토지 4993㎡. SK이노베이션, 현대위아, 포스코 등 현대자동차 협력회사 입주한 일반산업단지 옆. 대산항, 서산수CC, 벌천포해수욕장 인근. 무인텔, 라이브카페, 동호인 주택단지, 다가구주택 부지로 적합. 4억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=설악IC에서 차로 15분 거리 2차로변 토지 6856㎡. 배산임수형 논과 밭. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근린생활시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315

경기 하남 미사신도시 1층 편의점 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 아파트·상가 밀집지역 5층 건물의 1층 코너 점포 36㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 4억9000만원, 실투자 3억1000만원. 향후 가치상승 기대. 8억3000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 천안아산역 중심업무지구 1층 상가=트리플 역세권 상업지역 주상복합 전면 1층 점포 146㎡. 프랜차이즈 분식점으로 장기임대 성업 중. 2만1000가구 아산탕정2지구 개발 수혜. 실투자 5억원, 월 수입 588만원(부가세 별도). 안정적인 임대수익 및 미래 투자수익 기대. 사정상 매입 원가 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)