인천 계양 신도시, 첫 지구계획 승인…내달 사전청약

3기 신도시 중 첫 승인
1만7000가구 공급 예정…여의도 4배 녹지조성
인천계양 사전청약 1050가구, 내달 받을 예정

정부가 인천 계양 신도시의 지구계획을 승인했다. 남양주 왕숙·하남 교산·고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 가운데 처음이다.

국토교통부는 2일 도시·교통·환경 등 관련 전문가와 지차체, 공공주택 통합심의위원회·수도권 정비위원회 심의 등을 거쳐 인천 계양 신도시 지구계획이 확정됐다고 밝혔다.

지구계획에 따르면 인천 계양 신도시에는 약 1만7000호(인구 약 3만9000명)의 주택이 공급된다. 전체 주택 가운데 35%인 6066호는 공공임대주택으로 공급돼 서민 주거안정에 도움을 줄 전망이다. 공공분양주택은 2815호가 공급되고 이 가운데 1050호(공공분양주택 709호, 신혼희망타운 341호)가 내달 사전청약을 통해 조기공급된다. 사전청약 대상 주택은 인천지하철 1호선 박촌역 인근으로 선정했다.

입주시 교통불편을 덜기 위해 인천 계양은 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT(간선급행버스체계 일종)를 계획해 주변 철도노선 등으로의 원활한 연결이 가능하도록 교통망을 구축할 예정이다. S-BRT에 대한 공공기관 예비타당성 조사를 마쳤고, 2025년 최초 입주에 맞춰 관련 절차를 추진한다는 계획이다. 국도39호선과 경명대로 확장은 설계를 진행 중이고 인천국제공항고속도로 서울방향으로의 접속도로와 나들목을 새로 만들어 서울방향 교통여건도 개선할 예정이다.

계양 신도시는 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간을 조성해 자족기능을 강화, 서울에 집중된 일자리 기능을 분산·수용한다는 계획이다. ICT·디지털콘텐츠 등 첨단산업을 유치하고 인천 DNA 혁신밸리와 상암 DMC, 마곡지구와의 연계를 통해 수도권 서부지역에 양질의 일자리를 창출할 예정이다.

여의도공원의 4배에 달하는 공원과 녹지가 조성될 예정이다. 계양 신도시는 어디에서나 5분 이내로 걸어서 접근 가능한 선형공원 '계양벼리'를 조성해 사람 중심의 보행 특화도시로 조성된다. 주거·배움·일·놀이의 융복합공간을 만들어 청년들이 유입되는 창의혁신도시, 선형공원을 중심으로 학교를 배치하는 등 돌봅교육 도시로도 만든다는 계획이다.

정부는 지구계획이 확정이 안된 나머지 신도시도 현재 기구계획 확정을 위한 협의가 마무리 단계라고 설명했다. 남양주 왕숙과 하남 교산은 내달, 고양 창릉과 부천 대장은 오는 10월께 지구계획을 모두 확정할 예정이다.

김규철 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구 계획을 연내 모두 확정할 것"이라며 "무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질없이 추진할 계획"이라고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com