청라 더리브 티아모, 청라 IHP내 초대형 지식산업센터
단지 곳곳에 나무 식재를 활용한 조경과 층별 전용 테라스 및 루프톱 옥상정원 등 휴게공간이 조성된다. 또 단지 내 피트니스와 샤워시설 등 커뮤니티시설이 마련될 예정이다. 견본주택은 청라동 1의1335에 있다.
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안산 중흥S-클래스 더퍼스트, 사통팔달 입지…생활인프라 탄탄
중흥건설그룹 중흥토건이 경기 안산시 단원구 선부동3주택재건축을 통해 공급하는 ‘안산 중흥S-클래스 더퍼스트’ 분양에 나선다.선부동 1007 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 1021가구(전용 59·84㎡)로 조성된다. 이 중 869가구가 일반에 분양된다.교통 환경이 우수하다. 단지가 서안산 나들목(IC), 군자 IC, 영동고속도로 등 광역도로망과 인접해 교외 이동이 쉽다. 지하철 4호선 초지역·안산역과 서해선 선부역을 통해 수도권 곳곳으로 대중교통을 이용한 이동이 편리하다. 여기에 안산시와 시흥·광명시를 지나 서울 구로디지털단지 및 여의도 등으로 이어지는 신안산선이 2024년 개통하면 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.각종 생활 인프라도 풍부하다. 대형마트가 가깝고 한도병원, 고대안산병원, 안산시청 등 병원과 공공시설이 인근에 있다. 선일초, 석수초·중, 관산중, 선부고 등 학교와 인접해 자녀 통학 환경이 안전한 편이다. 선부도서관과 석수골 작은도서관 등도 가깝다. 반월국가산업단지, 안산디지털파크, 종근방다이오 안산공장 등 업무지구와 가까워 직장인 배후수요가 풍부하다.단지는 실수요자들의 선호도가 높은 전용 59·84㎡ 중소형으로 구성됐다. 대부분 가구가 남향 위주로 배치되고 4베이(거실과 방 3칸 전면향 배치) 설계가 적용된다. 단지 내부 지상에 차가 다니지 않아 안전하다. 주민운동시설과 어린이집, 작은도서관 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.다음달 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 해당지역, 4일 1순위 기타지역 청약 접수를 한다. 당첨자 발표는 내달 11일이다. 입주는 2024년 1월 예정이다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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반달섬 더스테이·스마트캐슬 3.0, 고층 빌딩촌 개발 유력…오션뷰 매력
국내 최초 인공섬 시화MTV(멀티테크노밸리) 반달섬에 들어서는 오션뷰 오피스텔·생활숙박시설 ‘반달섬 더스테이·스마트캐슬’이 분양된다.반달섬은 안산 시화MTV 동쪽에 있는 국내 최초의 인공섬으로 이름 그대로 반달 형태를 띠고 있다. 반달섬 수변에 요트 정박 시설과 문화공원, 수변공원 등이 들어설 예정이다. 향후 수변시설과 공원을 둘러싸고 호텔과 생활숙박시설, 오피스텔, 상가 등이 조성된다. 사업지 전체가 상업·업무 또는 유통용지로 구성돼 높은 용적률(800%)을 적용받아 고층 빌딩촌이 들어설 가능성이 높다.‘반달섬 더스테이·스마트캐슬’은 오피스텔 총 600실, 생활숙박시설 240실, 상가 근린생활시설 38실로 이뤄졌다. 오피스텔은 지상 9층부터 29층까지 로열층에 들어설 예정이다. 투자 선호도가 높고 임대 수요가 많은 복층·소형 평형 위주로 구성된다. 냉장고, 세탁기, 에어컨, 광파오븐 및 아일랜드식탁 등 풀 퍼니시드 시스템이 적용된다. 일부 가구는 바다가 보이는 테라스가 설계된다. 인근 반월공단, 시화공단 등 직장인을 배후수요로 확보할 수 있을 것으로 보인다.모든 실에서 바다 조망이 가능하다. 입주민을 위한 단지 내 인피니티 풀, 파티룸, 무인택배, 스마트홈 시스템 등을 갖출 예정이다. 도시 야경을 볼 수 있는 전망 엘리베이터도 설치된다. 1층 수변상가에 각종 식당과 편의점, 세탁소 등 다양한 상업시설 입점이 계획돼 있다. 인근 직장인과 1·2인 가구, 신혼부부의 임대 수요가 높을 것으로 예상된다.교통이 편리하다. 인근 제2외곽순환도로 개발로 서울과 경기 지역 접근성이 개선될 전망이다. MTV 나들목(IC)을 통해 고속도로로 바로 진입이 가능하고, 제2서해안고속도로가 연계돼 인천 및 김포공항 접근성이 좋다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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골드타워 지식산업센터 기숙사, 임대수요 많은 더블 역세권 기숙사
서울 금천구 가산디지털단지에 들어서는 ‘골드타워 지식산업센터’ 내 기숙사를 분양한다. 가산동 345의2 일대에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 18층 규모다. 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등으로 이뤄졌다. 이 중 지상 15~18층에 들어서는 기숙사는 104실(전용 22㎡) 규모다.배후수요가 풍부하다. 가산디지털단지는 서울 지역 최대 지식산업센터 밀집 지역으로, 서울디지털산업단지(G-밸리)에 지식산업센터 약 130개 동이 입주하거나 입주 예정이다. 입주 업체만 약 1만3000개에 달한다.교통 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역을 이용해 서울 도심 및 경기 남부권 이동이 편리하다. 서울 버스노선 25개 지선, 간선, 광역버스가 지나간다. 인근에 각종 식당과 아울렛 등 상업시설이 많다.기숙사 내부는 입주민 편의를 위해 빌트인 냉장고와 옷장, 세탁기, 인덕션, 에어컨 등 풀 퍼니시드 시스템이 적용될 예정이다.
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