[한경 매물마당] 연 10.2% 동탄 메디컬상가 대형 치과 병원 등 6건

◆경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 치과 병원=2동탄 1만2000가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 7층 상가의 2층 점포 전용 382㎡(분양 772㎡). 보증금 1억3000만원, 월 1320만원(부가세 별도)에 2025년까지 5년 장기임대 중. 융자 18억원, 실투자 11억1000만원, 연 수익률 10.2% 가능. 30억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경북 구미시 번화가 고급 리모델링 다가구주택(사진)=대지 230㎡, 연면적 409㎡의 4층 건물. 원·투룸 총 16가구. 고급자재로 리모델링. 주거여건 편리해 임차인 선호. 융자 시 실투자 9800만원, 월 수입 380만원. 확인 가능한 실매물. 편리하게 현지 위탁관리. 4억9000만원. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성 (가421-1981)

◆인천 을왕리해수욕장 상가 건물=을왕동 해수욕장 인근 대지 846㎡, 연면적 1157㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 1800만원 예상. 인근에 인스파이어 카지노 및 복합리조트 공사 중. 향후 투자수익 기대. 감정가 29억원. 융자 18억원. 사정상 시세 이하 급매. 25억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원 (41287-2019-00083)

◆경북 구미시 고급형 리모델링 원룸(사진)=대지 185㎡, 연면적 317㎡. 총 10가구. 유동인구 풍부하고 주변에 생활편의시설이 밀집돼 있어 삼성·SK 직원 선호하는 지역. 융자 6500만원, 보증금 2억원, 월 수입 237만원(관리비 포함). 안정적인 임대사업용. 급매가 3억8000만원. 054-471-5570 구미 태영공인 오승준 (47190-2018-00044)

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 010-7532-1146 서구 다사벤처공인 임정미 (30170-2020-00122)

◆충남 서산시 바닷가 수익형 주택(사진)=고파도해수욕장 인근 대지 441㎡, 연면적 99㎡의 2층 신축 주택. 서해바다 조망이 수려한 곳. 주변 가로림만 바다를 국가해양정원과 갯벌 생태공원으로 조성 중이어서 향후 지가상승 기대. 주말에 임대수익을 거두는 동시에 별장으로 사용하기에 적합. 1억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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