[한경 매물마당] 안산시 대단지 아파트 수익형 상가 등 14건

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경기 남부 수익형 물류창고=강남에서 30㎞ 이내 거리 대지 1만7000㎡, 연면적 4만㎡. 영동고속도로와 서해안고속도로에 인접해 있어 접근성 및 가시성 우수. 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 보증금 30억원, 월세 2억5000만원, 관리비 3000만원. 500억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 환승역세권 코너 빌딩=대지 781㎡ 8층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 주차 30대 가능. 보증금 10억원, 월세 7500만원. 사옥 및 임대수익형, 투자용 적합. 급매가 230억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성

서울 강남 2호선 역세권 코너 수익형 근생 빌딩=대지 750㎡, 연면적 3500㎡. 편의점, 카페, 우량 기업 등 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 4%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 190억원. 02-6428-5002 강남 시너지 최학성

서울 서초구 역세권 중소형 사옥=역 도보 3분 이내 거리 대지 370㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 옥상정원, 시스템에어컨, 넉넉하고 편리한 주차장 등 중소형 사옥으로 사용하기에 적합. 급매가 70억원. 02-533-8335 강남 스카이 이기종

경기 수원시 영통구 수익형 건물

경기 수원시 영통구 수익형 건물=대지 303㎡, 연면적 998㎡의 7층 근생 건물. 원룸 37실. 보증금 약 4억원, 실투자 약 23억원, 월 수입 1220만원, 연 수익률 6.2%. 망포역과 삼성전자 가까워 임차 수요 풍부. 전문회사 관리 중. 공실률 낮고 관리 상태 양호. 27억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

인천 을왕리해수욕장 상가 건물=을왕동 해수욕장 인근 대지 846㎡, 연면적 1157㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 인근에 인스파이어 카지노 및 복합리조트 공사 중. 향후 투자 수익 기대. 감정가 28억원. 융자 22억원. 사정상 시세 이하 급매. 23억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

경기 안산시 대단지 아파트 스크린골프 상가=상록구 대단지 중심가 9층 건물의 9층 전체 495㎡(전용). 보증금 1억원, 월 560만원(부가세 별도)에 장기 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원, 연 수익률 9.5%. 주변 지역 대형 개발 호재 수혜 기대. 13억원. 010-9885-9001 동탄 SH플러스 김용모

충남 천안아산역 대기업 임대 오피스텔

충남 천안아산역 트리플 역세권 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 지하 6층~지상 20층 383실 규모 오피스텔. 56.18㎡(전용 22.01㎡). 풀옵션. 보증금 500만원, 월 43만원(부가가치세 별도)에 삼성엔지니어링 직원 숙소로 사용 중이어서 계약 후 바로 임대수익 발생. 융자 7000만원, 실투자 2500만원, 연 수익률 10% 가능. 주택 수 산정 시 미포함. 안정적인 임대수익 및 주변 개발과 월세 상승에 따른 가치 상승 기대. 1억원. 010-9250-2575

서울 강서구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=연면적 4500㎡ 11층 건물. 주차 55대 가능. 임차 수요 풍부. 관리 상태 우수. 사옥용으로 적합. 주변 시세보다 저렴. 190억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성

서울 송파구 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 460㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대 상권. 법인 사정상 시세(50억원) 이하 급매. 39억원. 02-532-1218 강남 스카이 이기종

서울 영등포구 5호선 역세권 스타벅스 상가=사거리 코너 대로변 10층 건물의 1층 점포 500㎡. 보증금 2억원, 월 1380만원에 7년 장기 계약 성업 중. 주거 단지와 오피스 혼재된 유동인구 풍부한 상권. 40억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

경기 분당선 먹자거리 중심가 상업용 빌딩=역세권 유동인구 풍부한 먹자거리 대지 400㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 전체 리모델링 완료. 보증금 2억원, 월세 2000만원. 37억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

경기 성남시 고등지구 사거리 코너 약국 상가=아파트·지식산업센터·상가 밀집지역 사거리 코너 건물의 1층 출입구 점포 107㎡. 건물 2~5층에 5개 과 병의원 입점 예정. 보증금 1억원, 월 800만원에 약국으로 5년 장기 임대. 융자 가능. 19억8000만원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

서울 마곡지구 초역세권 코너 1층 상가=전용면적 36.7㎡의 1층 점포. 유명 커피전문점 입점. 연 수익률 4.5%. 안정적인 임대 수익 및 투자 가치 기대. 13억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협