미성·크로바 재건축 조합장 해임 나서

비대위 "특화설계안 문제 많아"

서울 송파구 잠실동 미성·크로바 아파트 재건축 조합원 일부가 ‘조합장 해임을 위한 동의서’ 확보에 나섰다.

13일 정비업계에 따르면 ‘미성·크로바 아파트 바로잡기 모임’은 지난 5일부터 조합장 해임 총회 개최를 위한 동의서를 걷고 있다. 이 모임 관계자는 “조합이 건축심의안을 제출하기 전에 법에서 정한 조합원 동의 절차를 거치지 않았다”며 조합장 해임을 주장했다. 조합이 서울시에 제출한 설계안을 공개한 뒤 이 모임 참가 인원은 200여 명에서 500여 명으로 급증했다.

이들이 반발하는 것은 조합이 특화설계를 포기했기 때문이다. 조합은 시공사인 롯데건설이 제안한 미디어파사드, 커튼월, 중앙공원 등 화려한 특화설계안을 포기하는 대신 특별건축구역 지정에 따른 혜택(용적률 276%→300% 상향 조정 등)을 선택했다.

조합이 제시한 설계안은 도로변에 인접한 아파트 동 높이를 최저 6층으로 낮췄다. 도로변 아파트 높이가 낮아지면서 줄어든 가구 수를 맞추기 위해 중앙공원을 없앴다. 그 결과 아파트 동과 동 사이 간격이 좁아졌다.

‘미성·크로바 아파트 바로잡기 모임’은 “일부 아파트는 동과 동 사이의 거리가 23m밖에 되지 않는다”며 “건폐율도 27%까지 치솟아 강남권 다른 신축 아파트에 비해 쾌적성이 크게 떨어진다”고 말했다.

조합은 이들의 반발을 의식해 지난 11일 대안 설계안을 내놨다. 서울시에 제출한 기존 설계안도 철회할 예정이다.

배정철 기자 bjc@hankyung.com