[한경 매물마당] 연 11.2%, 신도시 중심상업지 메디컬상가 등 6건

◆경기 화성 송산신도시 중심상업지 메디컬상가 피부과=1만5000가구 중심상업지 삼거리 코너 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 162㎡. 보증금 3000만원, 월 205만원(VAT 별도)에 피부과 의원으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 2억1000만원, 실투자 1억7000만원, 수익률 11.2%. 안정적인 월세 수입과 투자가치 기대. 4억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 영흥면 수익형 다가구(사진)=대지 690㎡, 연면적 540㎡의 풀옵션 갖춘 다가구주택. 전체 리모델링. 보증금 5000만원, 월세 470만원. 주변 개발호재 풍부해 지가 상승세. 별관에 주인세대 별도 거주. 인근 남동발전 근로자 임차수요 안정적. 사정상 바로 옆 필지 매매사례(7억원)보다 저렴하게 급매. 5억원. 02-6925-3083 강남 제네시스 김재한

◆경북 구미시 대로 바로 이면 다가구주택(사진)=6차선 대로 뒤편 대지 188.4㎡, 연면적 330㎡. 원룸 10가구, 투룸 1가구. 전체 리모델링 완료. 대단지 아파트, 스포츠센터, 종합병원, 먹자골목 인접. 대기업 근로자 및 간호사 임차인 거주. 실 인수가 1억500만원, 월세 261만원. 월세 위주로 임대 완료. 2억5000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 서산시 바다 조망 전원주택(사진)=고파도해수욕장 인근 대지 525㎡, 연면적 104㎡의 현대식 주택. 태양광 발전설비 포함. 가로림만 국가해양정원, 해상생태공원 개발 및 관광지 개발을 위한 선착장 확장공사 진행 중. 투자수익 기대. 어촌계 조합원 가입 시 수익증대. 급매 1억4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

◆경북 구미시 산업단지 주거 선호지역 준신축 원룸(사진)=대지 400㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 전면이 넓고 내외관이 깨끗한 2013년 신축 건물. LG·SK그룹 배후 주거지. 실투자 1억2000만원, 연 수익 4900만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 급매 5억6000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 가평군 청평면 호명리 다용도 신축 부지(사진)=호명산 계곡 자연녹지지역 토지 6638㎡. 일부 토목·도로, 석축공사 완료. 전원주택단지, 기업연수원, 펜션, 글램핑장, 수양관, 기도원 가능. 급매가 9억원(3.3㎡당 45만원). 010-9085-7165 강남 REM 김용길

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com