[한경 매물마당] 강남역 초역세권 중심가 빌딩 등 15건

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서울 강남구 초역세권 광대로 신축 부지=대지 815㎡, 연면적 300㎡. 전 층 명도 가능해 사옥 및 수익형 빌딩 신축하기에 적합. 사정상 급매. 220억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 1300㎡, 연면적 4500㎡의 7층 건물. 보증금 22억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 다수 업종 성업 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 시세 이하 급매. 205억원. 02-535-6709 강남 에스비 김동욱

서울 동작구 상업지역 병원 빌딩=초역세권 상업지역 대지 570㎡, 연면적 4100㎡의 12층 건물. 전체 병원으로 장기 임대 중. 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익 가능. 주변 시세보다 저렴한 투자 및 수익형. 180억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 광대로 코너 상가 빌딩=역세권 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 전 층 상가 건물. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 유동인구 풍부해 상권 활발. 대단지 아파트 입구. 재건축 시 병원, 사무실, 학원에 적합. 시세 이하 급매물. 175억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

서울 노원구 더블역세권 대로변 코너 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2000㎡. 연 수익률 5.1%. 강북권 최대 상권 중 하나로 배후에 대단위 아파트가 있고 다양한 집객시설이 활성화돼 있어 상권 활발. 보증금 9억원, 월세 4500만원. 급매가 115억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택=대지 346.3㎡, 연면적 608.49㎡. 1~2층 상가, 주인 가구 포함 10가구. 융자 5억3000만원, 보증금 3억3300만원, 실투자 4억8700만원, 월 순수익 594만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 기업체 통근버스 주요 운행지역. 13억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 구로구 신축급 수익형 근린생활시설 빌딩=코너 대지 약 550㎡, 연면적 1600㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 엘리베이터. 준공 10년 이내. 자주식 주차 10대. 보증금 2억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.2%. 시세(36억원) 이하 급매. 31억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

경기 안양시 평촌역 대형 지식산업센터 구내식당

경기 안양시 평촌역 대형 지식산업센터 구내식당=연면적 9만2562㎡ 규모 신축 지식산업센터 내 구내식당. 전용면적 595㎡. 신규시설 완비. 대기업 신세계푸드 운영 중. 입주율 90%, 상주인구 1400여 명. 연 수익률 5% 이상. 전체 시설 포함 주인 직접 급매. 30억원. 031-421-9357

서울 강남구 선릉역 초역세권 빌딩=선릉역 도보 1분 거리 대지 400㎡, 연면적 2200㎡의 신축급 11층 건물. 보증금 5억원, 월세 6000만원, 연 수익률 4.5%. 급매 170억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

서울 강남역 초역세권 중심가 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2300㎡의 6층 건물. 전면 도로 넓어 접근성 양호. 보증금 6억원, 월세 5300만원. 시세차익 기대되는 투자용 급매물. 150억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 역삼동 더블역세권 근생 빌딩=대지 297㎡ 이상. 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 3%. 도보 4분 이내 2개 역 이용 가능한 더블역세권. 70억원. 02-512-7182 강남 원빌딩 오동협

서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 520㎡. 주택 없음. 보증금 1억원, 월세 3000만원, 연 수익률 5%. 고급 업종 상가와 사무실 밀집지역. 임대관리 수월. 시세(90억원) 이하 급매. 70억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

서울 광진구 구의동 초역세권 빌딩=대지 225㎡의 7층 규모 건물. 신축급 외관. 보증금 6억원, 월 1700만원에 안정적으로 임대 중. 미래가치 기대되는 재정비균형촉진지구 수혜지역에 위치. 52억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서대문구 대로변 임대용 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1430㎡의 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 안정적인 임대수익형 빌딩. 52억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁

서울 서초대로변 더블역세권 근생 빌딩=리모델링해 내외관이 수려한 코너 건물. 서리풀터널 개통 수혜지역. 월세 1200만원. 전면이 넓은 전체 근생 건물로 투자가치 기대. 급매가 32억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱