[한경 매물마당] 인수가 8000만원, 수익형 원룸 등 8건

◆서울 송파 잠실 대로변 신축 빌딩=대지 399㎡, 연면적 1600㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3800만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임차인으로 구성된 임대수익형. 고급 주거지와 상권이 발달된 곳이어서 투자가치 기대. 외관이 수려해 사옥 및 병원에 적합. 급매 97억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆서울 강남 역세권 주상복합 상가=3호선 도곡역 도보 5분 거리 남부순환로 이면 삼성타워팰리스 앞 지하 6층~지상 21층 주상복합의 2층 전체 1011.64㎡(전용 516.15㎡). 배후 상권 탄탄해 안정적인 임대수익 가능. 프리미엄 업종에 적합한 고소득층 거주 상권. 무료 주차 8대. 관리비 저렴. 감정가(92억원) 이하 급매. 90억원. 근생 및 업무시설로 임차 가능. 1544-6721

◆경기 수원시 영통동 중심상업지 수익형 근생 빌딩(사진)=영통역 도보 5분 거리 중심상업지역 대지 928㎡, 연면적 3268㎡의 지상 6층 건물. 최근 리모델링. 학원·독서실·카페·약국·기업체 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 보증금 7억원, 실투자 46억원, 월세 4525만원, 수익률 7.34%. 110억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경기 평택시 안중역 인근 신축 상가주택=송담지구 내 대지 274㎡, 연면적 489㎡의 상가·주인세대 갖춘 4층 건물. 임대 완료. 실투자 1억3000만원, 월세 350만원. 안중역 개통(2021년 예정), 항만 배후 신도시 등 개발호재에 따른 수혜 기대. 급매가 11억5000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆충남 천안시 신부동 단국대학교 옆 신축 상가 빌딩(사진)=1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 1억8000만원, 월세 970만원(VAT, 관리비 별도). 22억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆경기 동탄신도시 대기업 프랜차이즈 1층 상가=대단지 아파트 중심상권 대로변 1층 점포 95.84㎡(전용 51.54㎡). 유동인구 풍부. 법인 임차인 5년 계약. 보증금 1억원, 월세 500만원. 융자 6억원, 실투자 5억5000만원, 수익률 7.09%. 안정적인 임대수익형 상가. 12억5000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆인천 검단사거리역 앞 수익형 단독주택=지하철 초역세권 대지 235㎡, 연면적 340㎡. 융자 6억원, 보증금 1억원, 월세 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설 활발하고 3기 신도시 추가 지정지역 인근에 위치해 장기적으로 임차수요 안정적일 것으로 기대. 급매가 11억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 신중심지 수익형 원룸(사진)=구미역 앞 대지 371㎡, 연면적 620㎡. 주인세대 등 13가구. 시청, 백화점 인근. 상주인구 및 유동인구 풍부. 터미널, 차병원, 은행, 복합상영관 등 각종 생활편의시설 이용 편리. 인수가 8000만원, 월세 345만원. 4억9500만원(절충 불가). 054-472-2230 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com