[한경 매물마당] 年9.7%, 시흥시 독점 약국 상가 등 7건

◆경기 시흥시 능곡지구 역세권 독점 약국 상가=1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 103㎡. 보증금 2억원, 월 500만원(VAT 별도)에 독점 약국으로 10년 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억9000만원, 수익률 9.7%. 급매가 10억9000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 오산 세교신도시 1층 동물병원 상가=역세권 사거리 코너 건물의 1층 코너 점포 134㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도). 융자 5억5000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 9.39%. 주변 시세(3.3㎡당 2600만원선)보다 저렴한 3.3㎡당 1950만원에 급매. 7억9000만원.
02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆경기 동탄2신도시 호수공원 배후 점포주택 용지=대지 232㎡. 1층 상가 2~3층 주택으로 건축 가능. 호수공원 프리미엄 기대되는 입지조건. 주거 및 안정적인 임대수익 가능. 융자 승계시 실 매입가 1억4000만원. 호수공원 주변 카페거리 조성 중. 6억원.
010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

◆경기 평택시 현덕면 투자용 토지(사진)=계획관리지역 대지 2370㎡, 밭 3400㎡, 논 3000㎡, 임야 3200㎡. 평택-파주(화성), 평택-제천고속도로 오성IC 10분, 안중사거리 5분 거리. 서해선 복선전철 통과 지역. 대지와 논, 밭, 임야 전체 약 1만2000㎡ 일괄 매매시 시세보다 저렴하게 급매. 35억원. 분할 매매 가능.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경기 평택시 안중 수익형 상가 건물=대지 232㎡, 연면적 463㎡의 4층 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억2500만원, 월 300만원에 전 층 공실 없이 성업 중. 융자 3억4000만원. 2021년 개통 예정인 안중역과 항만 배후도시지역 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 8억원.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆충남 서산시 팔봉면 신축 황토주택(사진)=서산 팔봉산 자락 대지 297㎡, 연면적 76㎡의 신축 2층 황토집. 소나무숲으로 둘러싸인 곳. 서해바다와 구도항, 고파도해수욕장 인근. 별장, 전원지로 적합. 1억2000만원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

◆경기 안양시 비산1동 단지내 상가 임대=대단지 아파트 밀집지역 비산동 롯데캐슬아파트 단지(955가구) 정문 앞 상가의 2층 점포 106.52㎡(대지지분 96.85㎡). 한의원, 반려동물병원, 보습학원, 힐링테라피, 헤어숍 입점하기에 적합. 임대조건은 보증금 5000만원, 월 170만원(VAT 별도), 권리금 없음. 주인 직접. 010-8742-0771

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com