[한경 매물마당] 구미시 산업단지 준신축 원룸 등 6건

◆경북 구미시 산업단지 준신축 원룸
LG그룹·SK공단 배후 주거선호지역 대지 303㎡, 연면적 565㎡의 내외관이 깨끗한 원룸 건물. 총 15가구. 실투자 8800만원, 연 수익 3680만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 임차인 선호지역에 위치해 임대가 안정적인 임대수익형. 4억6000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 태안군 안면도 수익형 별장
안면도 방포해수욕장 인근 대지 515㎡, 연면적 119㎡의 2층 신축 주택. 월 180만원 임대수익이 있고, 성수기에는 월 1000만원 이상 수익 가능. 2021년 안면도와 보령시 간 해저터널, 연륙교 개통에 따른 수혜 기대. 융자 9000만원 포함, 2억6000만원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지, 대산항 인근 주거밀집지역 코너 대지 852.9㎡, 연면적 671㎡. 2017년 11월 준공. 1층 상가 2개(부동산중개업소 입점), 원룸 18실. 융자 4억원 승계 가능. 자부담 4억원대, 월 순수익 400만원, 수익률 10%. 지속적 인구 유입 지역. 기업체 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 롯데마트 인근 다가구 급매
먹자골목 인근 금융·병원 밀집지역 대지 434㎡, 연면적 636.9㎡. 주인세대와 원룸·투베이·투룸 총 18가구. 융자 5억2000만원, 보증금 4억3100만원, 실투자 2억7900만원, 월 463만원(관리비 별도), 수익률 12.56%. 삼성 및 기업 통근버스 주통로변. 12억3000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 오거리 앞 상가주택
대지 240㎡, 연면적 510㎡. 원룸과 학원 입점 상가 등 총 15가구. 은행, 영화관, 병원, 마트 등 생활편의시설 밀집된 대형 상권. LG, SK 등 배후수요 안정적. 우량 임차인 구성. 인수가 1억원대. 월 502만원, 연간 6024만원. LG화학 투자에 따른 수혜 기대지역.
054-472-2230 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 영통 공장 건물
삼성전자 인근 지하철 분당선 망포역 인접 교통 편리한 일반공업지역 대지 2300㎡, 연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 4층 공장건물. 경부·영동·용서고속도로 접근성 양호. 중견기업체 사옥 및 임대 및 개발사업자에 적합. 80억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

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