[집코노미TV] 일본인 전문가 "인구 감소해도 오를 곳은 올라"

민경진 기자

입력2019.04.23 07:01 수정2019.04.23 11:05

집터뷰 #9

쿠리모토 타다시 오사카 세이요통상 대표(3)

▷민경진 기자

세계로 뻗어나가는 집코노미! 안녕하세요 집코노미TV 민경진입니다. 우리나라 인구감소, 이제 시작된다고 하는데요. 이웃나라 일본은 이미 10년 전부터 인구가 줄어들고 있다고 합니다. 인구가 줄어도 가치가 오르는 부동산, 그것은 바로 무엇일까요? 또 그것을 알면 한국 부동산 투자자들도 참고할 만 하겠죠?

오늘은 쿠리모토 타다시 세이요 통상 대표님 모시고 인구가 줄어도 가치가 오르는 부동산은 무엇인지 말씀 들어보도록 하겠습니다. 오늘 인터뷰는 집코노미TV 최초로 스카이프를 통한 원격인터뷰로 진행됩니다. 대표님, 안녕하세요? 일본도 우리나라처럼 매해 공시가격을 발표하잖아요? 올해 공시가격 발표했나요, 일본도?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
3월에 발표됐어요.

▷민경진 기자
어디가 제일 많이 올랐던가요?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
근데 조금 재미있는 결과가 나왔습니다. 일본 홋카이도(北海道) 아시죠? 홋카이도 굿찬(倶知安)이라고 조그마한 동네가 있는데 니세코(ニセコ) 아세요, 스키장 있는?

▷민경진 기자
아 니세코정(ニセコ町)! 눈의 질이 굉장히 좋아서 유명한…

▶︎쿠리모토 타다시 대표
스키장 바로 옆에 조그마한 마을인데 그게 1등하고 2등이 굿찬(倶知安)쪽이었어요. 작년 대비 58% 올랐어요.

▷민경진 기자
58%요? 어마어마하네요.

▶︎쿠리모토 타다시 대표
너무 많이 올랐어요. 근데 평당 어느 정도냐 하면 평당 20만 엔 정도니까 대도시보다는 비싸진 않아요. 비싸진 않은데 갑자기 스키장이 인기가 있어서 외국인들이 많이 이주 왔어요. 그래서 갑자기 올라간거죠.

▷민경진 기자
그러니까 외국인 관광객들이 많이 몰리면서 땅값도 같이 치솟은 거네요? 많이 올랐다고 보면 되네요?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
네 옛날에 학생시절에 한번 가본적 있는데 너무 시골이었어요. 별로 아무것도 없고 그런데 갑자기 TV나 잡지에서 보면 특히 호주에서 사람들이 많이 와서 스키 좋아하는 사람들이 와서 근데 거기서 그냥 여행으로 오는게 아니라 이주를 많이 한 것 같아요. 근데 요즘에 거기 가면 물가도 완전히 호주하고 똑같고 일본보다 훨씬 더 비싸고요 그런데 음식점에 가면 일본어도 하지 않는 곳도 많이 있대요. 호주사람들이 운영하고 영어만 하는 집도 많이 있더라고요.

▷민경진 기자
근데 혹시 외국인 관광객들이 많이 오는 도심 지역도 부동산 가격이 많이 올랐습니까?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
아 네 그런데 1위, 2위는 북해도인데, 3위는 오사카(大阪) 중앙부 니혼바시(日本橋)입니다. 거기가 작년대비 44% 올랐어요. 근데 평당 396만 엔이니까 약 400만 엔 정도 되니까 일본 중심지 비하면 특별히 비싸지는 않아요. 근데 거기 구로몬 시장(黒門市場)이라고 좀 유명한 시장이 있는데 그 안에, 거기가 관광객들이 너무… 구로몬 시장 아세요? 인기있는 시장있어요 오사카에서 하여간 중국사람하고 한국사람이 많이 있어요. 시장이 있어요. 한국하면 한국 사람들은 남대문 시장 같은…

▷민경진 기자
도톤보리(道頓堀) 근처인가요?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
거기서는 걸어서 10분 15분 정도?

▷민경진 기자
가깝네요.

▶︎쿠리모토 타다시 대표
네. 그런 데가 있는데요. 거기가 제일 많이 올라갔어요. 오사카에서는. 그리고 네번째가 오사카인데 오사카 우메다(梅田) 아십니까? 우메다 근처인데 거기도 40% 정도 올라갔습니다. 그리고 다섯번째가 교토(京都). 거기도 40%정도 올라갔고

▷민경진 기자
도쿄에 긴자(銀座) 있지 않습니까?

▶︎쿠리모토 타다시 대표
네 그렇죠. 물론 긴자 유명하잖아요? 그거 일본에서 제일 토지 땅 가격이 비싼 지역이 도쿄 긴자입니다. 그것은, 그것 보면 올해 통계 보면 평당 1억8900만엔이에요. 거기가 평당 한국 돈으로 원으로는 18억원정도 하죠? 평당. 근데 작년하고 비교해서 거기도 3%정도 올라갔어요. 근데 일본의 땅 가격이 비싼 장소 톱10이 다 도쿄예요. 오사카 쪽은 도쿄를 빼고는 오사카가 제일 비싼데 오사카 도톤보리 근처 있잖아요? 거기가 오사카에서 제일 비싼 장소인데 6500만엔 정도. 그러니까 3배 정도가 되죠, 긴자가?

▷민경진 기자
관광객이 많이 몰리면서 호텔이나 료칸, 이런 숙박 수요도 굉장히 늘어난다고 하던데 많이 공급도 도심 중심으로 좀 늘어나는 것 같아요.

▶︎쿠리모토 타다시 대표
일본은 특히 외국인 관광객들이 갑자기 늘어났어요. 그런데 통계를 보면 2009년도에 일본을 방문한 외국인들이 680만명이었어요. 그런데 작년은 3100만명이에요. 그러니까 10년만에 4.5배 정도가 뛰었어요. 그러면 인구가, 일본 인구가 1억2000만명정도잖아요? 그 나라에서 연간 3000만명의 사람들이 온다고 하면 당연히 영향력이 크죠? 그리고 호텔이 완전 모자라요. 갑자기 4.5배가 되니까 완전 모자라는 거죠. 그래서 대도시 중심에서 뭔가 새로운 건물을 짓고 있다 하면 다 호텔이에요. 그러면 당연히 오사카도 호텔을 많이 짓고 있고요. 특히 당연히 투자도 활발해요. 너무 활발하고 특히 뭐라고 할까 좀 재미있는 경향이 있어요. 물론 대규모 호텔 있잖아요? 유명한 해외브랜드 호텔이라던가 이런 거는 대기업이나 기관투자자들이 돈을 내고 짓는 경우가 많은데 특히 지금 재밌는건 중소형 호텔같은 경우는 있잖아요? 그거는 중소업체라든가 개인투자자들이 많이 투자하고 있습니다. 투자하고 짓고 있어요. 근데 일본의 특징이 하나 있는데 일본은 호텔을 운영하려면 면허가 있어야 돼요. 정부에서 면허를 받아야 되는데 두가지 있어요, 면허가. 그냥 호텔, 여관을 영업을 하는 면허가 있는데 그거하고 따로 간이 호텔 영업 면허라는게 있어요. 호텔까지는 좀 (아니더라도) 개인 집이라든가 아파트 같은 것을 호텔로 운영할 수 있는 이런 법이 있어요. 그거 이용하고 원래 임대아파트로 만들었던 집을 호텔로 바꿔서 운영하는 경우가 많아서 놀랐고 이런 것 좀 개인투자자들이 아파트 사고 리노베이션 하고 호텔로 바꿔서 운영하는 경우가 좀 많이 늘어났어요.

▷민경진 기자
집코노미TV 다음시간에도 더 유익하고 알찬 정보로 인사 드리겠습니다. 감사합니다.

기획 집코노미TV 총괄 조성근 건설부동산부장
진행 민경진 기자 촬영·편집 한성구 인턴기자
제작 한국경제신문·한경닷컴

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[집코노미TV] 일본 땅값 40% 폭등 속출…인구 주는데 왜?

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[집코노미TV] 일본인이 말하는 日 부동산 ②…당장 팔아야 할 3가지는

▶민경진 기자안녕하세요? 집코노미TV 민경진 기자입니다. 우리나라보다 10~20년 앞서 나간다는 일본, 일본 부동산 시장을 보면 한국 부동산 시장의 미래를 볼 수 있다는데요. 일본 부동산 선례를 볼 때 어떤 부동산을 팔아야 할지 쿠리모토 타다시 세이요통상 대표님 모시고 이야기해보겠습니다. 대표님 일본 부동산 봤을 때 사지 말아야 할 부동산이라고 하면 무엇이 있을까요? ▷쿠리모토 타다시 대표제가 결혼했을 때 집은 결혼하면 교외에서 사겠다는 이런 인식이 있었어요. 왜냐하면 아이들의 교육을 하기 위해서는 도심보다는 교외가 더 좋다, 이런 생각을 일본 사람들이 갖고 있어요. 왜냐하면 대도시 중심지에서 차도 많고 아이들이 밖에서 놀 수 없잖아요. 자연도 없고 그러니까 교외에서 살고, 아이들 육아를 하다가 나이가 들어서 할아버지, 할머니가 되면 가까운 곳에 병원이 없다, 이런 것 있잖아요? 걸으면 힘들다. ▶민경진 기자도심회귀! ▷쿠리모토 타다시 대표특히 병원이, 가까운 곳에 병원이 있을까, 없을까 그것이 좀 중요한 판단재료예요. 나이 드신 분들이. ▶민경진 기자대표님, 이런 맨션들 보면 재건축, 재개발이 힘들어서 버려진 채 방치되고 있는 그런 단지들이 되게 많다고 뉴스를 통해 본 적이 있습니다. ▷쿠리모토 타다시 대표50년, 60년 된 아파트는 리노베이션 하려고 해도 비용이 엄청나게 많이 들잖아요? 아파트 같은 것은 방 하나씩 소유자가 다르지 않습니까? 근데 특히 옛날 건물은 나이 드신 분들이 많이 살고 있고, 재건축하자 하더라도 “나 돈이 없다. 이런 거 못 한다.” 이런 사람들도 많고 “아니다 다시 재건축하고 싶다.” 이런 사람들도 있고. ▶민경진 기자그러면 일본의 ‘아파토’. 우리로 치면 다세대 빌라 정도 되는 건물들은 적체, 그러니까 공급이 너무 많이 된 공급 과잉 현상도 좀 심하다고 하던데, 맞는 말인가요? ▷쿠리모토 타다시 대표새로 공급하는 양이 좀 많이 있어요. 근데 그것 좀 제일 큰 원인인 것 같아요. 왜냐하면, 상속세 문제가 있어요. 예를 들면, 땅 가진 사람이 있어서 그 할아버지가 돌아가시면 엄청나게 큰 상속세가 아들한테 부담이 커지잖아요? 그 대책을 위해 일단 아파트 만들자, 이런 게 있어요. 건축 회사들도 ‘토지 소유자의 상속세 대책으로 아파트를 짓는 게 어떻습니까?’ 이런 유혹을 계속하니까. 수요가 있는지 없는지도 모르잖아요? 그 사람들이. 근데 일단 상속세 때문에 아파트 만들자. ▶민경진 기자일단 짓고 보자. ▷쿠리모토 타다시 대표짓고 보자. 이런 게 좀 많이 있어서 아파트 수요가 별로 없는데 아파트만 계속해서 늘어나고 있다. 이런 추측도 있어요. 그러면 오래된 아파트는 임대차가 없어지잖아요? 그거 지금 심각한 문제예요. ▶민경진 기자최근까지도 공급량이 너무 많은 게 이어져 왔습니까? ▷쿠리모토 타다시 대표네, 지금도 그래요. 돌아가시는 사람이 많이 있으니까. 상속세 문제는 아직도 계속되고 있잖아요? 뭔가 하고 싶다. 신문에서 공급과잉이다. 이런 기사가 계속해서 나오는데 뉴스에서도 하는데, ‘우리 집은 관계없다’ 다 사람들 그런 거예요. 다른 지역은 몰라도 우리 지역은 관계없다. 사람들 다 이렇게 생각하는 것 같아요. 근데 건축회사도 ‘여기는 문제 없습니다’ 이런 식으로 영업하니까 ‘괜찮다. 아무 생각하지 말고 여기 괜찮다’라고 말해서 아파트 짓다가 6개월 되더라도 사람이 한 명도 오지 않는 아파트가 있어요. ▶민경진 기자어디요? ▷쿠리모토 타다시 대표시골에 가면. 특히 일본 미에 현이라고. 나고야 근처에서 이런 지역 전체에서 ‘레오팔레스 긴자’, 이런 말이 있는데 레오팔레스21이라는 회사가 아파트 많이 지었는데 별로 사람이 없으니까 임대차가 전혀 없다. 이런 아파트가 많이 있어요. 이런 문제가 있는 지역이 있어요. ▶민경진 기자제가 일본에도 우리나라 국토교통부 실거래가 시스템처럼 부동산거래, 매매 내역이 나오는 사이트가 있더라고요. 작년 3분기까지 나와 있던데. 제가 하나하나씩 다 봤습니다. 근데 1만엔 이하에 그러니까 1000엔 정도에 거래된 주택은 수두룩하고, 그것보다 더 싸게, 가끔 이제 매물장 보면 ‘무상양도합니다’ 이런 주택도 올라와 있어요. 0엔짜리 주택, 그런 건 대체 어디 있는 거예요? ▷쿠리모토 타다시 대표그것은 저도 사실은 ‘돈이 필요 없으니까 가져가 달라’ 이런 부탁을 받았던 적이 있어요. 그런데 그거 보러 갔어요. 근데 예를 들어 산에 옛날에 일본에 주택이 모자랐을 때 돈이 없는 사람들이 전철역 근처에서 집을 살 수 없잖아요? 돈이 없으니까. 그래서 산에 좀 불편한 지역에 산의 중간, 산에 올라가서 그런 곳에 조그마한 집을 사서 살았던 사람도 많이 있었어요. 그러니까 오래되고 40~50년 전에 지었던 조그마한 집이 많이 있는 지역이 있어요. 그리고 도심이면 문제없는데 거기에 가려면 예를 들어 자전거로 올라갈 수 없어요. ▶민경진 기자너무 가팔라서? ▷쿠리모토 타다시 대표가팔라서. 그런 데 누가 삽니까? 사실 거기 가면 주변에 있는 집이 다 빈집이에요. 그리고 뭐 세일, 판매 간판이 모든 집에 나와 있고. 그래도 아무도 안 사고. 이런 지역도 있어요. 뭐 오사카에서 1시간 정도에 있는 교외로 가면 이런 지역이 있긴 있어요. 투자하는 사람이 없어요. 살 수 없으니까. ▶민경진 기자제가 궁금한 게 하나 있는데 0엔짜리 무상 양도 주택을 구입하게 되면, 양도받게 되면 그때도 세금을 내나요? ▷쿠리모토 타다시 대표예 물론이요.. ▶민경진 기자공짜로 사도 세금을 내나요? ▷쿠리모토 타다시 대표네. ▶민경진 기자그러면 안 살 것 같은데 사람들이. 그리고 또 그걸 안 팔고 가지고 계시면 재산세처럼 세금을 또 내죠? ▷쿠리모토 타다시 대표자산세가. ▶민경진 기자그런 것을 보고 가지고 있으면 돈만 나가는 ‘마이너스 부동산’. ▷쿠리모토 타다시 대표마이너스 부동산. 이건 좀 심각한 문제인 것 같아요. ▶민경진 기자세계로 뻗어 나가는 집코노미, 오늘도 쿠리모토 타다시 세이요 통상 대표 모시고 ‘사지 말아야 할 부동산’에 대해서 이야기 나눠봤습니다. 다음에도 더 유익 정보 가지고 찾아뵙겠습니다. 이상 집코노미TV였습니다.기획 집코노미TV 총괄 조성근 건설부동산부장진행 민경진 기자 촬영·편집 한성구 인턴기자제작 한국경제신문·한경닷컴
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[집코노미TV] 일본인 전문가 "한국 집값 20년 불황 초입"

▶민경진 기자안녕하세요, 집코노미TV 민경진 기자입니다. 오늘은 멀고도 가까운 나라 일본, 일본 부동산 시장에 대해서 쿠리모토 타다시 세이요통상 대표님 모시고 이야기해보겠습니다.일본 부동산 생각하면 ‘잃어버린 20년이다’ ‘빈집 공포’ 이런 무시무시한 단어들이 되게 많은데 실제로 일본 부동산이 지금도 침체기인가요? ▷쿠리모토 타다시 대표지금 말씀하셨던 ‘잃어버린 20년’이라는 말은 어느 면에서 보면 사실입니다. 일본에는 약 30년 전에 버블시대란 게 있었습니다. 부동산 가격이 엄청나게 올라가는 시기가 있었습니다. 근데 그건 1991년에 끝나고 그 이후 계속해서 떨어졌습니다. 2004년부터인가? 그 아베노믹스 전에 고이즈미 전 총리 때 ‘고이즈미 버블’이라는 게 있었어요. 펀드 버블이라는 말도 있는데. 고이즈미 총리 시절인 2005~2006년 그때 굉장히 올라갔어요. 그런데 2008년에 리먼 쇼크가 왔죠. 다시 한 번 내려가서 그 이후 정치가 민주당 정권으로 바뀌고 도호쿠 대지진이 있었잖아요. 그때 좀 안 좋았는데. 2012년부터인가? 아베노믹스가 시작돼서 그 이후는 계속해서 (부동산 시장이) 올라가고 있습니다. ▶민경진 기자여러 현지 언론보도를 보면 도쿄 인근에 사이타마(埼玉)라든지 치바(千葉), 가나가와(神奈川)에 있는 40~50년 된 맨션이나 아파트들은 너무 노후도도 심하고 공실도 많고. 이런 상황도 병존하는 거 같은데. 그런 것은 어떻게 봐야 할지. ▷쿠리모토 타다시 대표글쎄요. 물론 공실 문제, 그거 일본에서 심각한 문제입니다. 특히 시골에 가면 사람도 줄고 공실, 빈집이라고 할까요? 사람이 없는 집이 엄청나게 늘어나고 앞으로 일본의 사회 문제가 되겠다, 이렇게 되고 있습니다. 그런데 부동산 투자 시장만 보면 시골에 물건을 투자하는 사람이 별로 많지 않잖아요? 그런데 일본 중심지, 특히 대도시인 도쿄, 요코하마, 오사카, 나고야에서는 그런 문제가 없고 오히려 사람들이 중심지에 모여 있기 때문에 가격도 올라가고 있는 상황입니다. 도심과 시골의 격차라는 게 좀 심각하고, 그게 좀 문제라고 생각합니다. ▶민경진 기자격차라는 말씀하셔서 생각이 났는데. 오르는 데는 계속 오르고 떨어지는 데는 계속…. ▷쿠리모토 타다시 대표특히 일본 중심지는 올라가고 있습니다. 외국인 투자자들도 많이 와서 많이 투자하고 있어요. 그런 지역은 올라가고 있는데 교외에 가면 가격은 내리고 가치도 떨어지는 물건이 좀 있어요. 그런데 너무 시골에 가면 그 마을 자체가 없어지는 문제가 있어요. 너무 오래된 건물, 예를 들면 태평양 전쟁 이전에 만들었던 건물은 문화재적인 가치가 있다고 해서 카페로 바뀌고, 레스토랑 이런 식으로 바뀌고요. 관광지로 유명하게 하고 이런 건물이 있습니다. 한국도 마찬가지 아닙니까? 일제 시대 건물이 지금 카페가 되고, 레스토랑으로 바뀌고, 인기가 있다, 이런 얘기를 들어본 적 있는데. 그런데 그 이후 예를 들면 1960년대 정도에 만들었던 아파트는 좀 문제입니다. 50~60년 된 아파트는 리노베이션을 하려고 해도 비용이 엄청나게 많이 들잖아요? 그리고 또 다른 문제는 건물을 한꺼번에 다 한 사람이 다 가지고 있으면 예를 들어 “재개발 하겠다” 아니면 “팔겠다” 하면 뭐 다 해결되잖아요? 그런데 아파트는 방 하나씩 소유자가 다르지 않습니까? 특히 옛날 건물은 나이 드신 분들이 많이 살고 있고 “재건축하자” 하더라도 “난 돈이 없다. 이런 거 못 한다” 이런 사람도 많고요. “아니다 다시 재건축하고 싶다” 이런 사람도 있고요. 일본에 구분소유법이라는 법이 있는데 전체의 5분의 4 이상의 동의가 없으면 재건축할 수 없습니다. ▶민경진 기자한국의 재건축 요건보다 더 까다로운 것 같습니다. 훨씬 더 까다로운 것 같습니다. ▷쿠리모토 타다시 대표예, 그러니까 재개발을 진행하지 못하고 있고, 그게 사회적으로 좀 문제가 되고 있어요. ▶민경진 기자관광객 증가가 부동산에 어떤 영향을 미쳤는지? ▷쿠리모토 타다시 대표관광이라는 것은 물론 관광객들이 거기서 사는 게 아니라 며칠 있다가 다시 돌아가잖아요? 그래서 ‘그런 영향 별로 없다’ 이런 인식을 갖고 있었습니다. 그런데 사실 그게 아니고 사람이 오면 며칠 동안도 거기서 자고, 거기서 식사하고 이런 부동산의 용도가 있지 않습니까? 그래서 관광객들이 많이 있으면 그 지역은 부동산 가치가 올라가겠다고 할 수 있죠. 그리고 여행으로 와서 ‘마음에 들었다’, ‘여기서 살고 싶다’ 이런 사람들도 늘어나고 예를 들면 홋카이도 니세코(ニセコ)라는 유명한 스키장 있는데 눈의 질이 너무 좋대요. 그래서 호주라든가 동남아시아 사람들이 와서 (그곳에) 집을 샀대요. 그러니까 그 지역의 부동산 가격이 대도시보다 좀 높을 수도 있겠죠. 중국 사람들이 후지산을 볼 수 있는 장소라든가, 교토, 오키나와, 그쪽을 많이 좋아하니까. (그쪽 지역도) 그런 사람들이 많이 사서 가격이 많이 올라갔어요. ▶민경진 기자한국도 장기적으로 봤을 때 인구가 줄어드는 건 일본이랑 비슷한데 오르는 데는 오르고 나머지 부동산은 이렇게 확, 약간 이렇게 침체되는 그런 현상이 일본처럼 이어질까요? ▷쿠리모토 타다시 대표가능성 있습니다. 왜냐하면 일본은 버블이 있어서 잃어버린 20년이라는 게 있잖아요? 근데 제가 보기에 한국은 잃어버린 20년의 새 시작이 되지 않을까? 이런 걱정 제가 지금 하고 있습니다. 앞으로, 앞으로 시작하는 것이 아니냐? 근데 하여간 너무 가격이 올라갔잖아요. 일반 회사원들이 서울 시내에서 집을 살 수 없을 만큼 가격이 올라갔잖아요. 그런데 앞으로 인구가 줄고 그러면 그 상태가 언제든지 계속될 수 없어요. 나라 전체가 이렇게 되는 게 아니라 예를 들어 강남 같은 인기 있는 지역은 아직 올라갈 가능성도 있고. 그런데 교외나 시골에 가면 좀 안 되는 경우도 있고. ▶민경진 기자예를 들어 도쿄의 미나토(港)구나 추오(中央)구, 지요다(千代田)구 같은 중심 지역은 어떤가요? ▷쿠리모토 타다시 대표네, 중심은 언제든지 비싸요. 좀 교외나 시골에 가면 좀 떨어지고. 이런 격차가 한국에서도 있을 겁니다. ▶민경진 기자그런 격차의 폭이 좀 더 커질 수도 있고. ▷쿠리모토 타다시 대표네네. ▶민경진 기자마지막으로 한 가지만 더 여쭙고 싶은데요. 지금 서울 집값이 좀 세계적으로 비교하거나 도쿄랑 비교해봤을 때 조금 어떻게 아직 좀 비싼 편인가요? ▷쿠리모토 타다시 대표비싸다고 생각합니다. 오사카보다 비싸지. 제가 아는 한국 분들이 서울에 가진 아파트 팔면 오사카에서 똑같은 규모의 것 두 개 살 수 있다고 뭐 이런 말을 해요. 어느 쪽이 더 유리할까? 이러면 오사카에 이민 가서 하나는 자기가 살고 하나는 대출(임대)하면 좋지 않느냐? 이런 상황이 가끔 와요. 옛날에 제가 사무소에서 근무했을 때 선배님들의 이런 나이 드신 분들이 이렇게 생각하는 사람도 있어요. 한국도 보면 버블이 아니냐, 뭐 이런 것도 조금 생각하고 있어요. ▶민경진 기자집코노미TV, 오늘 쿠리모토 타다시 대표님 모시고 일본 부동산에 대해서 짧은 시간이었지만 개괄적으로 30년에 걸쳐서 정말 자세한 얘기 들어봤습니다. 이상 집코노미 TV였습니다. ▷쿠리모토 타다시 대표감사합니다.기획 집코노미TV 총괄 조성근 건설부동산부장진행 민경진 기자 촬영·편집 오하선·한성구 인턴기자제작 한국경제신문·한경닷컴