[한경 매물마당] 합정역 유명 카페 입점 꼬마 빌딩 등 15건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

경기 성남시 분당 초역세권 랜드마크 빌딩=상업지역 대지 2300㎡, 연면적 1만8000㎡. 대기업 및 중소형 사옥 밀집지역. 연중 유동인구 풍부. 보증금 55억원, 월세 4억원. 향후 투자수익 기대되는 구조조정 급매물. 690억원. 02-853-8431 금천 신성공인 이명구

서울 여의도동 역세권 랜드마크 빌딩=지하철 도보 3분 거리 상업지역 지하 4층~지상 10층 규모 가시성 좋은 코너 건물. 지하층 일부 공실 상태. 전체 임대 시 연 6%대 초반 수익률 가능. 임차 수요 풍부. 490억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 명동 역세권 수익형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 920㎡. 24시간 내외국인 유동인구 풍부한 중심가. 보증금 9억원, 월 6500만원에 전 층 우량임차인에게 임대 중. 안정적인 임대수익형. 178억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 333㎡, 연면적 2300㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 안정적으로 임대 중. 100억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 테헤란로 신축 부지=역 출구 도보 2분 거리 중심가 이면 대지 600㎡. 가시성 우수. 7층 규모로 즉시 신축 가능. 신축 시 보증금 4억원, 월세 5700만원 예상. 시세보다 저렴. 3.3㎡당 5000만원, 92억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희

서울 안암동 대학가 투자 및 수익형 신축 원룸

서울 안암동 대학가 투자 및 수익형 신축 원룸=고려대 성신여대 도보 3분 거리 대지 185㎡, 연면적 460㎡의 신축 원룸 주택. 16가구. 융자 시 소액으로 매입 가능. 증여 시 절세효과 기대. 임차 수요 풍부해 임대수익용 적합. 연수익률 5.5%. 26억원. 건축주 직접. 010-5290-6961

서울 강남 환승역세권 근린생활 빌딩=지하철 도보 30초 거리 대지 352㎡, 연면적 1030㎡의 6층 신축 건물. 외관 수려하고 전면이 넓어 가시성 및 접근성 우수. 법인 사옥 및 임대수익형. 구조조정 급매물. 90억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

서울 청량리역 주변 개발지역 빌딩=재정비촉진지구 인근 대지 490㎡, 연면적 1550㎡. 보증금 5억4000만원, 월 3000만원에 유명 브랜드, 학원, 사무실로 연중 공실 없이 임대 중. 개발 호재 풍부. 시세(110억원) 이하 급매. 85억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

충남 천안시 청수행정타운 신축 상가주택

충남 천안시 청수행정타운 신축 상가주택=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가와 주인 가구 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 1억6000만원, 월세 251만원. 법원 검찰청 세무서 및 LG생활건강 천안5산업단지 인근. 9억원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

서울 명동 스타벅스 빌딩=대로변 대지 151㎡, 연면적 580㎡. 365일 유동인구 풍부. 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 3000만원에 2025년까지 건물 전체 장기 임대. 은행 감정가 75억원, 융자 50억원 가능. 급매 80억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연

서울 논현동 신축 근린생활빌딩=대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 전 층 근린생활 건물. 보증금 2억5000만원, 월세 3200만원, 연수익률 5.5%. 안정적인 임대수익형. 사정상 시세 이하 급매. 75억원. 02-511-6221 강남 리얼티코리아 유진석

서울 마포구 합정역 상업지역 꼬마빌딩=대지 132.8㎡, 연면적 213.42㎡. 대로에 접해 있고 전후면 경사 차이로 1개 층 이득 본 4층 건물. 용적률 여유 있어 리모델링 증축 가능. 유명 카페, 일본가정식 등 장기 입점. 연수익률 4.3%. 3억원 인하 급매. 28억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 강남 2호선 역세권 신축 빌딩=대지 320㎡, 연면적 920㎡의 내외관 깔끔한 8층 건물. 엘리베이터 설치. 연수익률 5%. 안정적으로 임대 중. 66억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

경기 오산시 대형 병원 상가=1만 가구 아파트 중심지 대로변 10층 건물의 6층 전체 738㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(부가가치세 별도)에 5년 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억5000만원, 연수익률 8.6%. 6~10층 병원으로 임대 중. 13억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

인천 구월동 예술회관역 인근 중심상권 유명 음식점=15층 건물의 2층 점포 119.37㎡. 유동인구 풍부한 인천시내 대표 상권. 보증금 6708만원, 월 335만원(부가가시체 별도)에 프랜차이즈 음식점 성업 중. 융자 3억8250만원, 실투자 4억원. 매매가 8억5000만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민