백운지식문화밸리 근접 토지, 백운밸리 신도시 완공 땐 수혜 기대

유망 분양현장

백운디앤씨가 백운지식문화밸리에서 인근의 경기 의왕시 학의동 일원의 도시지역 내 그린벨트 토지를 분양하고 있다. 토지는 331㎡ 단위로 분양되며 분양가는 3.3㎡당 120만원부터 시작한다.

매물로 나온 토지는 백운호수 주변 대규모 개발사업인 ‘백운지식문화밸리’ 신도시와 가깝다. 신도시는 총 95만㎡ 규모로 2020년 완성될 예정이라 개발에 따른 수혜가 예상된다. 백운밸리 조성 후 지가 상승은 물론 추가 그린벨트 해제가 예상돼 투자자의 관심이 쏠리고 있다. 의왕시는 행정면적의 85.5%가 그린벨트라 부동산 업계는 앞으로 미니 택지지구와 산업단지 등의 개발을 기대하고 있다.

백운지식문화밸리에는 백운호수 인근 95만㎡ 토지에 아파트 4080가구, 단독주택 172가구가 조성된다. 10만㎡ 규모의 롯데복합쇼핑몰도 들어선다. 외곽순환도로, 과천~의왕 간 고속도로, 제2경인고속도록 등도 가깝다. 매각지에선 청계IC가 600m 거리에 있어 강남까지 15분 만에 갈 수 있다.