[한경 매물마당] 인천 남동구 롯데 복합몰 예정지 인근 점포주택 등 10건

◆서울대입구역 초역세권 수익형 빌딩=신림동 대지 710㎡, 연면적 1900㎡의 지상 7층 건물. 보증금 20억원, 월 5200만원에 공실 없이 임대 중. 24시간 유동인구 풍부한 곳. 안정적인 임대수익용 적합. 130억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현동 영동시장 코너 수익형 빌딩=넓은 도로 코너 대지 350㎡, 연면적 1500㎡의 신축 건물. 관리상태 우수. 공실 염려 적은 안정적인 임대 구성. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 수익률 5%. 75억원.
02-541-7755 서초 빌딩드림 김종완

◆서울 청담동 패션특구 명품거리 근생 빌딩=대로 이면 대지 250㎡, 연면적 650㎡. 보증금 10억원, 월 3000만원에 엔터테인먼트, 고급 웨딩숍으로 임대 중. 주변지역에서 드문 임대수익률 4.31%. 87억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆대전 둔산동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩(사진)=정부청사역 도보 5분 거리 갤러리아백화점 바로 옆 광대로변 18층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지 지분 70.95㎡). 주차 153대, 10대 무료. 즉시 입주 가능. 임대 시 보증금 1억원, 월세 400만원 이상 예상. 융자 4억8000만원. 주인 직접. 7억원. 010-9156-7501

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 260㎡, 연면적 1000㎡의 외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2970만원에 웨딩숍, 스튜디오로 공실 없이 임대 중. 65억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆인천 남동구 롯데복합쇼핑몰 개발지 인근 수익형 점포주택(사진)=역세권 관공서 및 상가 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 490㎡의 4층 건물. E/V 설치. 보증금 7억원, 월세 447만원. 융자 7억원, 실투자 6억원. 주변 배후세대 2만 가구 이상. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 20억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매 64억원.
02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 방배동 내방역 상가빌딩=역 출구 앞 대지 201㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 1100만원. 내년 초 서리풀터널 개통 수혜 지역. 주변지역 매물 품귀. 시세 이하 급매. 40억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 관악구 수익형 꼬마 빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 안정된 임대상권. 보증금 3억5000만원, 월세 750만원(임대기간 1년 이상). 사정상 시세(19억) 이하 급매. 13억5000만원. 현금가 10억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 성남 시청 앞 야탑사거리 대로변 코너 1층 상가=시청 앞 야탑사거리 8차선 대로 코너 1층 점포 65㎡. 아파트, 상가, 오피스텔 밀집지역. 보증금 7400만원, 월 264만원에 LG전자 전시판매장으로 5년 장기임대. 실투자 3억9000만원 가능. 8억1000만원.
02-557-1346 강남 소망공인 송희숙

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