인천 검단신도시 이달 첫 분양…연내 5943가구 '흥행' 성공할까
4일 닥터아파트에 따르면 올 연말까지 검단신도시에서 아파트 5개 단지 총 5943가구가 공급된다. 업체별로는 금호건설 ‘검단 금호어울림 센트럴(1452가구)’, 우미건설(1개 단지, 1257가구), 호반건설(1개 단지, 1168가구), 대방건설(1개 단지, 1281가구), 유승종합건설(1개 단지, 938가구) 등이 분양에 나선다.
검단신도시는 인천 서구 당하·마전·불로·원당동 일원 1118만1000㎡ 부지에 총 7만4735가구 규모로 조성될 계획이다. 일산신도시에 버금가는 규모로 인구 약 18만 명이 이 도시에 거주할 전망이다. 인천시와 인천도시공사, LH(한국토지주택공사)가 사업에 참여했다. 이달 호반건설은 검단신도시 AB15-2블록에서 ‘검단신도시 호반베르디움’을 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 전용면적 72·84㎡, 총 1168가구 규모다. 학교용지와 공원용지가 도보 거리에 있다. 같은 달 유승종합건설은 검단신도시 AA4블록에서 ‘검단신도시 유승한내들 에듀파크’를 공급한다. 지하 2층~지상 25층, 총 10개 동, 전용 84~107㎡, 총 938가구로 조성된다. 단지 인근에 유치원, 초·중·고교가 계획돼 있다.
금호건설은 오는 11월 검단신도시 AB14블록에서 ‘검단 금호어울림 센트럴’을 분양할 예정이다. 검단신도시 내 첫 번째 공공분양 단지다. 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용 74·84㎡, 총 1452가구 규모다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 연장선 신설역이 2024년께 들어설 예정이다. 우미건설은 같은 달 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘인천 검단지구 우미린’을 분양한다. 전용 74~84㎡, 총 1257가구 규모로 중심상업지구와 초·중·고교(예정)가 가까운 게 특징이다.
전문가들의 시각은 엇갈리고 있다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “서울과 가장 가깝고 중심상업지구, 2024년 개통되는 인천지하철 1호선 신설역 등 입지가 가장 우수한 1단계가 첫 분양에 들어가는 만큼 서울을 비롯한 수도권 실수요자가 많이 몰릴 것으로 보인다”고 말했다. 반면 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “인천 쪽 분양시장이 잘되는 상황이 아닌 데다 얼마나 상품성 있는 아파트인지 아직 알기 어렵다”며 “시장 반응이 어떨지는 두고 봐야 할 것”이라고 말했다.
민경진 기자 min@hankyung.com
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