[한경 매물마당] 수익률 23.4%, 산업도시 포항 다가구주택 급매

대지 366.9㎡, 연면적 657.9㎡의 2013년 준공 준신축급 다가구주택이 급매로 나왔다. 총 4층 구조로 1층은 주차장 2~4층은 총 19가구 주택으로 구성됐다.

전체 공실 없이 임대 완료된 상태다.

도보 거리에 초등학교 및 중학교가 있고, 대규모 상업지역 인근에 위치해 입지여건 및 접근성이 좋다는 평가다.

실투자금액 6800만원으로 인수 가능하며, 월 임대료는 209만원이다. 이외 수익성이 기대되는 투자금액별 다양한 매물이 확보돼 있다.

특히 지난 3일 포스코가 향후 5년간 45조를 신규 투자하고 2만명 고용을 창출하겠다는 계획을 발표해 이에 따른 수혜가 기대되고 있으며 발 빠른 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

포스코그룹이 오는 2023년까지 45조원을 투자할 분야는 철강사업 고도화, 신성장사업 발굴, 친환경에너지 및 인프라사업 등으로 핵심사업의 경쟁력을 강화하는데 집중한다는 방침이다.

이와 함께 포스코그룹은 미래성장을 위한 철강 신기술 개발, 생산현장 경쟁력 확보를 위한 인력 충원, 신성장 사업과 에너지, 인프라 등 신규 투자사업을 추진할 우수 인재 조기 확보를 위해 향후 5년간 2만명을 고용할 계획이다.

이는 최근 5년간 채용 실적인 약 7000명에 비해 190% 늘어난 규모로, 12만명의 추가 고용유발 효과도 기대할 수 있다.

문의 : 010-8677-6767 포항 황소공인 김시정

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