[한경 매물마당] 다산신도시 단지 내 1층 상가 등 8건

◆서울 관악구 수익형 꼬마빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 보증금 3억5000만원, 월 750만원에 임대 중(1년 이상). 수익률 9%. 사정상 시세(19억) 이하 급매. 13억5000만원. 실투자 10억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 다산신도시 단지 내 1층 상가=1186가구 자연앤롯데캐슬아파트 단지 내 상가의 1층 점포 103호. 융자 7억원, 보증금 1억원, 월세 800만원(VAT 별도). 클터부동산중개업소(직원 6명) 입점. 안정적인 임대수익용 상가. 14억원.
031-553-3600 구리 동서울공인 안영태

◆서울 서초동 역세권 1층 상가=배후세대 및 유동인구 풍부한 역세권 25층 건물의 1층 점포 70㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 자동찬 전시장으로 10년 장기임대. 융자 3억3000만원, 실투자 2억8000만원. 안정적인 투자용. 6억6000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

◆대전 둔산동 사옥 및 수익형 빌딩(사진)=정부청사역 도보 5분 거리 갤러리아백화점 바로 옆 광대로변 18층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지 지분 70.95㎡). 주차 153대, 10대 무료. 즉시 입주 가능. 임대 시 보증금 1억원, 월세 400만원 이상 예상. 융자 4억8000만원. 주인 직접. 010-9156-7501

◆인천 검단신도시 역세권 수익형 다가구주택=대지 420㎡, 실 연면적 800㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 7억원, 보증금 7억원, 월세 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임차수요 풍부. 신도시 개발에 따른 향후 투자수익 기대. 급매가 17억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 화성 전곡산업단지 주차장 용지 상가(사진)=163만㎡ 규모 산업단지 내 중심업무지역 주차장용지 3469.9㎡의 근생 및 주차장용 지상 3층 건물. 주차 150대 가능. 올해 12월 준공 예정. 은행, 편의점, 식당, 공구점 등 입점 예정. 분양가격 1층 3.3㎡당 1000만원대. 51개 점포 일괄 매각도 가능.
031-356-0123

◆서울 송파 장지지구 유명 마트 입점 상가=대단지 아파트 도로변 상가 점포 85㎡. 보증금 1억1000만원, 월 420만원에 유명 마트 10년 입점. 9억2000만원.
02-557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 광주시 단지 내 1층 상가=9월 신규 입주하는 700가구 아파트 단지 대로변 상가의 1층 점포 49㎡. 보증금 4000만원, 월세 250만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 건너 편에 광주시민체육관 준공 및 종합 스포츠공원 조성 중. 5억3000만원.
031-594-7666 현대공인 김연화

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com