서울 거주자 '토지 원정투자' 상승세… 10건 중 1건꼴

서울 거주자의 이른바 '토지 원정투자'가 2015년 이후 계속 늘어나는 추세인 것으로 나타났다.

부동산정보서비스 ㈜직방은 지난 6월 전국 순수토지 월평균 거래량 중 10.4%가 서울 거주자에 의한 것이었다고 20일 밝혔다.

지난 6월 이뤄진 토지 거래 10건 중 1건은 서울에 사는 사람이 샀다는 의미다.

서울 거주자의 토지 거래 비율은 2015년 9.5%에서 2016년 9.9%, 2017년 10.2%, 지난 6월 10.4%로 꾸준히 증가하는 모습을 보였다.

서울 거주자의 토지 원정투자가 가장 많았던 지역은 경기도다.

지난 6월 경기도는 서울 거주자의 토지 거래 비중이 20.8%에 달했다.

이어 강원(15.9%), 인천(15.4%), 세종(11.3%), 대전(10.4%) 등이 뒤를 이었다.

부산은 서울 거주자의 토지 거래 비율이 2015년 2.1%에서 지난 6월 5.2%로 2배 이상 늘어났다.

올해 월평균 토지 거래량은 9만4천400필지로 집계됐다.

지난해의 9만6천726필지보다 소폭 줄었지만 2015년 이후 월평균 9만 필지 이상을 유지하고 있다.

지역별로 보면 대전과 세종이 지난해 각각 578필지와 876필지에서 올해 717필지, 1천138필지로 눈에 띄는 증가세를 보였다.

직방 함영진 빅데이터랩장은 "정부의 수요억제책과 공급과잉으로 우려를 빚는 주택 시장과 달리 토지는 여전히 외지인 수요가 꺼지지 않으며 탄탄한 거래량을 보인다"며 "이로 인해 지역의 개발 호재에 민감한 원정투자가 아직 유효하다"고 말했다.

/연합뉴스