서울 단독주택 2년간 年 15% 이상 올라

평균 거래가격 9억3492만원

서울 단독주택 평균 거래가가 지난 2년간 매년 15% 이상 상승한 것으로 나타났다.

토지·건물 정보서비스 앱(응용프로그램) 밸류맵에 따르면 올 상반기 거래된 서울 단독주택 평균 매매가는 9억3492만원으로 나타났다. 지난해 평균 8억1261만원 대비 약 15.1% 상승했다. 지난 6월까지 서울 단독주택 거래량은 5763건이었다. 총거래가액은 5조3879억원이다.

서울 단독주택 거래가는 2016년부터 15.1%씩 오른 것으로 나타났다. 평균 거래가는 2015년 6억4757만원, 2016년 7억620만원으로 1년간 9.1% 상승했으며 이후 상승폭이 확 올랐다. 2017년엔 서울 단독주택 평균 거래가가 8억1261만원으로 뛰었다. 올해는 상반기까지만 해도 전년 대비 15.1% 상승했다. 2015년 평균 거래가와 비교하면 44.4% 급등했다.

올 상반기 서울 자치구별 단독주택 거래량은 성북구가 527건으로 가장 많았다. 동대문구(487건) 관악구(382건)가 뒤를 이었다. 단독주택보다는 아파트 밀집지가 많은 강남구는 거래량이 85건으로 가장 적었으나 평균 가격(41억6147만원)은 가장 높았다. 서울에서 두 번째로 단독주택 평균 거래가가 높은 자치구는 재개발 사업지가 많은 강동구로 25억3211만원을 기록했다.

선한결 기자 always@hankyung.com