[한경 매물마당] 상가건물 내 독점 지정 1층 약국 등 7건

◆인천 검단신도시 투자 및 수익형 상가주택=지하철 초역세권 대지 283㎡, 실 연면적 750㎡. 융자 5억원, 보증금 4억원, 월세 850만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부하고 향후 투자수익 기대. 급매가 17억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 고양시 덕양구 중심상가 독점 약국=1만5000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 도로변 1층 출입구 코너 점포 166㎡. 보증금 3억원, 월 800만원(VAT 별도)에 독점 지정 약국으로 2024년까지 5년 장기임대 가능. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원, 수익률 12.1%. 건물 내 내과·소아과·이비인후과·정형외과 등 다수 병의원 입점 예정. 16억5000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시청 앞 신축 상가주택(사진)=온양온천역 도보 15분 거리 대지 377㎡, 연면적 707㎡. 1층 상가 셀프빨래방 입점, 주인세대 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억9300만원, 실투자 1억5700만원, 월세 391만원(이자 공제 전). 14억8000만원.
010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆인천 중구 남북동 인천공항 국제업무도시 개발구역 인근 임야=4703㎡의 임야. 공시지가 4억256만원, 주변시세는 6억원선. 약 6조원 규모 인스파이어 카지노 및 복합리조트, 시저스 복합리조트 개발에 따른 수혜 지역. 사정상 급매. 2억4000만원.
010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆경기 평택시 안중송담지구 내 신축 상가주택(사진)=국도39호선 도로변 대지 274.8㎡, 연면적 489㎡의 4층 건물. 2018년 7월 준공. E/V. 총 19가구. 임대 완료. 융자 5억7200만원, 보증금 4억1500만원, 실인수가 2억8300만원, 월세 405만원. 시세 이하 급매물. 12억7000만원.
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 수원 호매실지구 1층 독점 약국 상가=배후 3만5000가구 중심상업지역 대로변 7층 건물의 1층 출입구 코너 점포 115㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원(VAT 별도)에 건물 내 독점 약국으로 장기임대. 융자 7억5000만원, 실투자 6억원. 급매가 15억원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 판교신도시 수익형 편의점 상가=배후 3만5000가구 중심상업지 대로변 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 1억원, 월 400만원(VAT 별도)에 편의점 4년째 운영 중. 융자 6억원, 실투자 5억원.12억원.
010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재

(1㎡ = 0.3025평)

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