[한경 매물마당] 교대역 빌딩 시세 78%선 급매 등 9건

◆서울 강동역세권 신축 부지=10차선 대로 코너 대지 2975㎡. 대중교통 요충지로 유동인구 풍부해 상권 활발. 대지가 넓어 병원, 대형마트, 웨딩, 전시장, 영화관 등 임대사업 적합. 융자 170억원. 매가 260억원.
02-397-1430 강남 엠에스 김동진

◆서울 중구 대로변 스타벅스 입점 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 666㎡, 연면적 2275㎡. 유동인구 풍부. 월 임대료 5100만원. 급매가 130억원.
02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 2호선 역세권 빌딩=4차선 대로변 대지 425㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 내외관 및 관리상태 우수. 유동인구 풍부해 보증금 3억4000만원, 월 3600만원에 헤어숍, 학원, 사무실 등으로 공실 없이 운영 중. 급매가 120억원.
02-563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원.
02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 용인시 역세권 빌딩=24시간 유동인구 풍부한 상권 코너 대지 1004㎡, 연면적 3200㎡의 5층 건물. 임차수요 풍부해 보증금 3억3000만원, 월 2700만원에 전 층 음식점 등으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 경매가 수준 급매물. 70억원.
02-2033-0633 강남 렉스중개 김태서

◆경기 평택시 안중송담지구 내 신축 다가구주택(사진)=2025가구 아파트 앞 대지 333㎡, 연면적 542㎡의 4층 건물. E/V. 주인세대 포함 총 11가구. 임대 완료. 융자 7억4000만원, 보증금 4억1600만원, 실인수가 3억3400만원, 월 순수익 281만원(이자 공제 후), 수익률 10.13%. 급매물.
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1500㎡. 가시성 우수. 보증금 4억원, 월세 3000만원, 수익률 5.5%. 공실 없이 안정적인 업종으로 임대 구성. 시세 이하 급매. 70억원.
02-541-7755 서초 빌딩드림 김종완

◆서울 양천구 목동 수익형 빌딩=대단위 아파트단지 대지 478.2㎡, 연면적 2087.53㎡의 지상 8층 규모 건물. 보증금 12억원, 월 3300만원에 임대 중. 62억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 2·3호선 환승 교대역 빌딩=대지 273㎡, 연면적 410㎡. 유동인구 풍부한 먹자상권. 보증금 17억3000만원, 월 200만원에 연중 공실 없이 임대 중. 융자 3억원. 시세(42억) 대비 78% 수준 급매물. 33억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

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