[한경 매물마당] 화성 봉담지구 편의점 본사 직영점 등 8건

◆충남 천안시 대형마트 장기임대 수익형 상가=3만 가구 신도시 지역 상업지역 점포 2200㎡. 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 대형마트로 10년간 장기임대 중. 수익률 9.3% 이상. 안정적인 임대수익용 적합. 급매 50억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆인천 검단신도시 투자 및 수익형 상가주택=지하철 초역세권 대지 283㎡, 실 연면적 750㎡. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월세 750만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 급매가 18억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 한남동 1층 카페 상가=한남오거리 인근 고급상권 1층 점포 218.4㎡. 보증금 5000만원, 월세 700만원, 수익률 약 5.4%. 한남동 지역 내 수익률 높은 급매물. 16억원.
02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택 안중송담지구 내 신축 다가구(사진)=2025가구 아파트 앞 대지 333㎡, 연면적 542㎡의 4층 건물. E/V. 주인세대 포함 총 11가구. 임대 완료. 융자 7억4000만원, 보증금 4억1600만원, 실인수가 3억3400만원, 이자 제외 월 순이익 281만원, 수익률 10.13%. 급매물.
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 화성 봉담지구 중심상가 편의점 본사 직영점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 코너 점포 104㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억2000만원, 실투자 4억2000만원, 수익률 9.2%. 10억2000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구주택(사진)=온양온천역 도보 10분 거리 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인세대 포함 11가구 임대 완료. 융자 3억7600만원, 보증금 3억5000만원, 실투자 1억2400만원, 월세 247만원. 8억5000만원.
041-532-3606 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 판교신도시 편의점 상가=중심상업지 대로변 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 1억원, 월 400만원(VAT 별도)에 4년째 운영 중. 융자 6억원, 실투자 5억원. 12억원.
010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재

◆서울 용산구 학원 상가=배후세대 풍부한 대단지 아파트 앞 대로변 삼거리 코너 4층 건물의 2층 점포 90㎡. 보증금 4000만원, 월 140만원(VAT 별도)에 학원으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자금 8000만원, 수익률 11%. 급매가 3억2000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

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