'서울형 리모델링' 시범사업… 응봉 대림 등 22곳 신청

서울시, 5곳 이상…내달 발표

‘서울형 공동주택 리모델링’ 시범사업에 22개 단지가 신청했다. 서울시는 이 중 최소 5개 아파트를 선정해 리모델링을 지원할 계획이다.

서울시는 지난달 2~6일 준공 후 15년 이상 된 아파트를 대상으로 리모델링 시범단지를 모집했다. 당초 조합이 결성된 단지 5곳을 선정할 예정이었으나 추진위 단계 단지, 새로 사업을 추진하고자 하는 단지 등의 신청도 몰렸다.

이미 리모델링 조합을 설립한 단지 중엔 성동구 ‘응봉 대림1차’(855가구)와 강서구의 ‘등촌 부영’(712가구)이 신청했다. 입지 여건이 우수한 추진위원회 설립 단계 단지도 신청했다. 2002년 준공된 중구 ‘남산타운’(3116가구)이 그런 예다. 남산 자락에 입지해 고층 재건축이 불가능하기 때문에 수평 증축 리모델링을 추진한다. 용산구 ‘강촌 아파트’(1001가구), 송파구 ‘문정 시영’(1316가구), 영등포구 ‘목화 아파트’(312가구) 등도 신청했다.

16개 단지는 아직 조합·추진위가 없지만 새로 사업 추진을 해보겠다며 나섰다. 대부분 1990년대 이후 지어져 재건축 가능 연한(준공 후 30년)을 채우지 못한 단지다. 영등포구 ‘대림 현대 3차’(1162가구), 강동구 ‘길동 우성2차’(811가구), 송파구 ‘문정 건영’(545가구), 강남구 ‘강변삼부’(48가구), 서초구 ‘롯데갤럭시1차’(256가구·사진) 등이 신청했다.

서울시는 신청이 예상보다 많이 들어와 시범단지 수를 확대하는 방안을 고려 중이다. 1차로 사업 유형별 시범 사례가 될 만한 단지 10여 곳을 이미 추렸다. 현장 방문 등 심사를 거쳐 이르면 다음달 최종 선정 결과를 발표할 계획이다. 시범단지로 선정되면 리모델링 기본계획 수립, 추정 분담금 산정, 타당성 용역 등을 지원받는다. 1차 안전진단 비용도 일부 지원한다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “리모델링은 재건축을 하지 않고도 주거환경 개선 등 재건축 효과를 거둘 수 있는 대안”이라며 “시범사업을 통해 리모델링 사업이 합리적이고 효율적으로 이뤄지도록 지원할 것”이라고 말했다.

선한결 기자 always@hankyung.com