[한경매물마당] 구미시 대기업 공단 초입 중심가 원룸 등 6건

◆경북 구미시 대기업 공단 초입 중심가 원룸
LG·삼성·SK공단 초입 대규모 아파트·중심 상가 밀집지역 대지 303㎡, 연면적 515㎡. 1층 깔끔한 원룸·주차장, 2~4층 주택, 총 14가구. 융자 3억3000만원, 보증금 1억3200만원, 실투자 1억8800만원, 월 368만원. 급매가 6억5000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆경북 구미시 산단 초입 주거지역 신축 다가구
LG·삼성·SK공단 초입 번화가 임대 선호 지역 대지 385㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 실투자 2억1000만원, 월 560만원. 공실 없음. 수익률 24%. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 남동구 논현동 1층 편의점 상가
3개 동 383가구 오피스텔 상가 1층 독점 점포 155.33㎡(전용 72.6㎡). 인근 지식산업센터 예정지로 역세권 및 주변 공장밀집지역. 보증금 1억원, 월 545만원(VAT 별도)에 편의점 본사와 5년 계약, 성업 중. 융자 4억원, 실투자 6억2000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 초역세권 상가주택
삼성SDI·천안2,3,4 산단 인근 대지 453㎡, 연면적 720㎡. E/V. 주인 포함 총 20실. 두정역 도보 3분. 대학 셔틀 출발지. 세입자 선호. 융자 5억5000만원, 보증금 3억3200만원, 실투자 5억2360만원, 월 692만원(관리비 별도). 수익률 12.18%. 15억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미역 인근 신축 수익형 다가구
대지 241㎡, 연면적 407㎡의 4층 대리석 건물. 주인세대 포함 총 11가구. 인수가 1억200만원, 월 320만원. 융자 3억9000만원. 급매. 관공서 등 역세권에 있어 세입자 유입 안정적. 관리 대행. 절충 가능. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안 서부역 도보 7분 상업지 상가건물
상업지 먹자골목 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 코너 4면 대리석 시공 2층 건물. 융자 7억원, 보증금 1억1000만원, 월 770만원(관리비·부가세 별도). 규모 적은 전체 상가건물로 임대사업용 적합. 17억원. 010-5737-8548 세정건축