교통 좋은 오피스텔 인기 .. '인천 효성해링턴 타워 인하'

분양시장 성공 키워드 중 하나는 바로 ‘교통여건’이다. 특히 지하철역이나 버스정류장 등이 가까운 지역에 들어서는 오피스텔은 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 인기다.

교통이 좋은 오피스텔은 청약성적도 우수한 것으로 나타났다. 서울지하철 1호선이 지나고 KTX도 경유하며 각종 버스노선이 풍부한 광명역복합환승센터 인근에 분양한 ‘광명역 태영데시앙 루브(오)’ 192실은 평균 10대 1의 청약경쟁률을 기록하기도 했다.

또 인천발KTX와 GTX B노선 건설 및 광역버스 노선이 지나는 등 다양한 교통호재가 있던 ‘송도 힐스테이트 더테라스’도 35대 1을 기록했다.

인천광역시 남구 용현동 일대도 풍부한 교통호재로 수요자들의 눈길을 끈다. 경인고속도로 지하화 사업이 2020년 착공, 2025년 개통예정으로 진행 중이고 KTX송도역도 2021년 개통 예정으로 추진되고 있기 때문이다.

인천시는 경인고속도로 인천 기점부터 서인천 IC까지 10.45km 구간을 일반도로로 바꾸는 사업을 진행 중으로, 올해 말 진출입로 설치 공사를 시작할 계획이다.

또한 인천발 KTX는 수인선 송도역에서 출발해 부산은 2시간대, 광주는 1시간대면 갈 수 있을 것으로 보인다. 인천발 KTX는 올 하반기 기본계획을 고시하고 입찰방법을 심의해 내년 하반기 착공하며 2021년 개통하게 된다.

오는 12월 ㈜효성이 인천 남구 용현동 일대에 브랜드 오피스텔을 선보여 수요자들이 주목하고 있다.

㈜효성과 진흥기업㈜이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔이 단지 내 상가와 함께 분양될 예정이다. 오피스텔은 인천 남구 용현동 451-63번지에 위치해 있으며 전용면적 25~84㎡, 지하 7층~지상 32층, 628실로 구성된다. 지하 1층(로비층)~지상 2층에는 계약면적 6,689.71㎡의 상가 41실이 들어선다.

오피스텔은 수인선 인하대역이 가까워 역을 통해 1,4호선으로 연결되며 1호선 제물포역도 인접해 있다. 단지 주변에 각종 버스노선도 많다. 인주대로와 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환로 등이 가까워 서울 및 수도권으로의 이동이 쉽다.

단지 바로 옆에 2018년 개원 예정인 인천보훈병원이 위치해 있다. 인천 뮤지엄파크가 2022년 준공 예정이라 향후 용현동 일대의 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 단지 인근으로 홈플러스, 인하대학병원 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다.

여기에 인근으로 각종 도시환경정비와 재개발사업이 곳곳에서 진행되고 있어 주거환경이 대폭 개선될 전망이다. 인근 용현,학익지구 도시개발사업도 순조롭게 진행 중이고 단지와 바로 인접해 있는 용마루 주거환경개선지구도 개발 중이다. 용마루 주거환경개선사업은 완료 시 공공분양과 임대, 행복주택까지 합쳐 4,000여가구의 주거지가 형성된다.

‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔 모델하우스는 인천 남구 용현동 604-7번지에 위치해 있으며 12월 8일 개관할 계획이다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com