[한경매물마당] 수원 장안구 대기업직영 마트 상가 등 7건

◆서울 강남구 대로변 근생 빌딩=강남대로변 대지 230㎡, 연면적 743㎡의 희소가치 우수하며 유동인구 풍부하고 외관이 수려한 건물. 엘리베이터 설치된 남향건물로 사옥 또는 임대수익용으로 적합. 사정상 급매 50억원. (02)563-2772 강남 스타리얼티 우찬호

◆경기 수원시 장안구 대기업 직영 마트 상가=1만2000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상가 대지 1078㎡, 연면적 1610㎡. 보증금 5억원, 월 2300만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 20억원, 실투자 18억원. 수익률 12.5%. 급매가 43억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 입지 조건 우수. 공실 염려 적은 안정적인 수익 구조. 연 수익률 8.5%. 시세(55억원) 대비 급매. 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 수원시 영통구 초역세권 대기업 본사 직영 대형 마트=하루종일 북적이며 지하철과 연계된 대형 복합 빌딩 내 점포 1325㎡. 보증금 4억원, 월 1133만원, 융자 10억원. 실투자 14억3000만원. 10년 장기 계약 중. 3년 단위 임대료 인상. 수익률 7.27%. 28억3000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆충남 천안 신방지구 신축 상가주택=신도시·신방도서관 인접 대지 331㎡, 연면적 592㎡. 1층 상가2·2층 사무실2·주인세대 포함 3가구. 융자 6억4000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 4억9000만원, 월세 557만원. 삼성OLED 16조 투자 지역. 15억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=인천지하철 초역세권 대지 280㎡, 실 연면적 820㎡. 주인세대 있음. 융자 6억원, 보증금 4억원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임대수익용 적합. 사정상 급매. 17억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 천안·아산 KTX역 중심상업지 근린 상가=KTX역 도보 5분 지하 5층~지상 20층 350실 신축 오피스텔 독점 세탁소 점포 79.57㎡ 바로 옆 460실 오피스텔 신축 중. 보증금 3000만원, 월 290만원. 실투자 2억3000만원. 연 수익률 8.9%. 분양가 6억6000만원. 1800-8005