[시흥장현 리슈빌 더 스테이③구성]교육·육아 등 입주민 맞춤형 주거서비스 도입

쉐어링서비스, 창업지원, 주니어케어, 시니어케어, 재능기부 등
단지 내 가족 캠핑장, 수변카페나루 등 커뮤니티 시설 다양화

중산층의 주거 안정을 위해 도입된 뉴스테이(기업형 임대주택)가 인기를 얻으면서 건설사들의 특화 경쟁도 치열해지고 있다.

테라스, 복층형 등 평면 특화부터 아이돌봄 서비스, 카셰어링 등 커뮤니티 시설에 이르기까지 분양 아파트 수준의 상품이 개발되고 있다. 중산층을 겨냥한 임대주택인 만큼 건설사들이 다양한 주거 서비스 도입으로 단지 고급화에 적극 나서는 추세다.

계룡건설도 처음으로 선보이는 뉴스테이 사업장에서 입주자 맞춤형 주거서비스 ‘리슈모어서비스’를 선보일 예정이다. 경기도 시흥 장현지구에 총 651가구 규모로 공급하는 뉴스테이 ‘리슈빌 더 스테이’가 그 주인공이다.

‘리슈(RICHE)모어서비스’는 나눔(Reshare), 같이(Intimate), 돌봄(Careful), 관리(Handy), 배움(Educational) 등 총 5가지 라이프스타일로 구분해 입주계층의 니즈와 특성에 맞춰 제공하는 서비스다. 쉐어링서비스(차량/자전거), 창업지원, 주니어케어, 시니어케어, 재능기부 등 다양한 토탈주거서비스를 통해 편의를 극대화한다는 취지다.

특히 이번 단지에서는 육아교육에 대한 니즈를 반영해 육아·보육서비스를 강화한 점이 특징이다. 전문 보육기관과 연계한 단지 내 어린이집을 직접 운영하고 워킹맘과 맞벌이 부부를 위한 육아·가사 베이비시터 업체 연계서비스, 영유아부터 초등학생까지 관리해주는 아이케어서비스도 운영한다.

입주민의 학습, 취미, 교류활동 지원을 위해 한국산업기술대학교 평생교육원과 협약해 학위·자격증을 취득할 수 있는 맞춤형 평생교육 프로그램을 제공한다. 외국어, 요리, 악기 등 입주민 참여를 독려하는 생활밀착형 재능기부 프로그램 또한 지원할 계획이다.

카쉐어링 전문업체 ‘그린카’와 협약해 선호도 높은 자동차 공유서비스를 제공하고 입주민 프라이버시 보호와 편의를 높이기 위한 무인택배보관함도 설치한다. 포장이사 할인, 하우스 크리닝, 입주청소 및 사다리차량 할인 등 맞춤형 입주서비스를 제공한다. 생활가전 및 시설수리를 지원하는 가사생활지원 퍼플서비스도 운영할 예정이다.

리슈빌 페스티벌, 마을 가꾸기 등 공동체 활동지원서비스도 지원한다. 입주민 친목교류 활성화를 도모하는 어린이 사생대회, 바자회, 가든파티, 직거래장터 등 정기적인 리슈빌 페스티벌을 개최하고 불우이웃돕기, 봉사활동 등 입주민 상생 마을 가꾸기 활동도 실시한다.

단지는 일조권과 조망권을 고려해 전 가구를 정남향, 남동향, 남서향 등 남향 위주로 배치한다. 주차 공간을 100% 지하화 하고 커뮤니티 광장과 다양한 부대시설을 산책로로 연계해 이용이 편리하도록 했다. 캠핑을 즐길 수 있는 가족캠핑장과 장현천 조망이 가능한 수변카페나루 등을 도입해 자연친화적인 단지를 구현했다.

입주는 2019년 7월 예정이다. 모델하우스는 경기도 시흥시 장현동 68번지(장현초등학교 맞은편)에 위치해 있다.


시흥=이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com